拆迁时，新盖花百万房子仅赔十几万
- 律师解析
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拆迁时，新盖花百万的房子只赔十几万，这可能存在不少问题。拆迁补偿得遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。
要是对补偿金额有意见，先看看拆迁方发的拆迁补偿安置方案。方案里得明确补偿标准、方式等内容。要是方案不合理，被拆迁人能提意见。
按相关法律，被拆迁人对评估的房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
要是觉得补偿低是因为程序违法，像没进行合法评估、没保障被拆迁人知情权等，可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议要向作出拆迁决定的上一级行政机关提出，行政诉讼则向有管辖权的法院提起。
维权时，要收集保留证据，像房屋建设花费凭证、拆迁公告、评估报告等，用来支持自己的主张。
案情回顾:
小朱新盖花费百万的房子面临拆迁，拆迁方仅给予十几万的赔偿。小朱认为补偿过低，对拆迁方发布的补偿安置方案不满，质疑补偿标准的合理性，同时怀疑拆迁未进行合法评估程序，也未保障其知情权，双方就补偿金额产生争议。
案情分析:
1、拆迁补偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人的合法权益。小朱对补偿金额有异议，可先查看拆迁补偿安置方案，若方案不合理，有权提出意见。
2、依据相关法律，小朱对评估确定的房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
3、若小朱认为拆迁补偿过低是因程序违法，可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议向作出拆迁决定的上一级行政机关提出，行政诉讼向有管辖权的人民法院提起。
4、小朱在维权过程中，要收集和保留房屋建设花费凭证、拆迁公告、评估报告等证据，支持自身主张。
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