定金合同成立可主合同没成立该怎么办
- 擅长领域：婚姻家庭 律所：四川循定律师事务所
- 服务城市：成都 电话：13438213501
-
律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：沈辉律师，已执业16年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川循定律师事务所，擅长婚姻家庭、债权债务、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13438213501，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
定金合同属于实践合同，它从实际交付定金时起成立。主合同和定金合同是主从关系，主合同没成立时，定金合同的处理要根据具体情况来定。
要是因为给付定金一方的原因，造成主合同没成立，按照定金罚则，给付定金一方就无权要求返还定金。像房屋买卖里，买方交了定金后又不想买了，卖方就可以没收定金。
要是因为收受定金一方的原因，导致主合同没成立，收受定金的一方就得双倍返还定金。比如卖方收了定金后又把房子卖给别人，这时就得双倍返还买方定金。
要是主合同没成立不能归责于双方当事人，像因为不可抗力、政策调整等客观原因，让主合同没办法成立，收受定金的一方就要返还定金。
遇到这类问题，当事人得先收集相关证据，证明定金交付事实、主合同没成立的原因等。要是双方协商解决不了，就可以通过诉讼途径，让法院根据具体情况判决，以此维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小胡达成房屋买卖意向，小朱交付定金给小胡。之后，小朱因个人原因反悔不想购买该房屋，而小胡则认为小朱无权要求返还定金，小朱却觉得自己虽不想买了，但定金应部分返还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、定金合同是实践合同，从实际交付定金时成立，小朱交付定金给小胡，定金合同成立。主合同与定金合同是主从关系，本案中主合同未成立，因是给付定金一方小朱的原因导致主合同未成立，根据定金罚则，小朱无权请求返还定金。
2、当事人若遇到此类问题，应收集相关证据，如定金交付凭证、双方沟通记录等，证明定金交付事实、主合同未成立的原因等。若双方无法协商解决，可通过诉讼途径，请求法院根据具体情况进行判决，维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125501人选择咨询律师
定金合同成立可主合同没成立该怎么办
一键咨询
国有资产流失财务人员有何责任
国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。
10w+浏览
拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗
拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。
10w+浏览
拍卖后卖方反悔该如何处理
拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。
10w+浏览
变卖流拍后是否可以继续购买
变卖流拍后通常可以继续购买。在司法变卖等场景中，流拍后往往会有后续处理方式，比如进行再次变卖或采取其他措施。购买者仍有机会在合适的时间继续参与购买流程，以获取变卖物品，不过具体要依据相关规定和实际操作流程来确定。
10w+浏览
如果有人拿我名字做拍卖怎么办
若有人拿你的名字做拍卖，这种行为侵犯了你的姓名权。你可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失。若协商不成，可收集相关证据向法院起诉，通过法律途径维护自己合法权益，让侵权人承担相应法律责任。
10w+浏览
