承包期没到遇拆迁该如何给予补偿
- 律师解析
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承包期没到就遇到拆迁，补偿要依照相关法律法规和具体合同约定来给。
补偿项目一般有这几类。土地补偿费归农村集体经济组织，不过要是承包方对承包地有投入、改良等，能得到相应补偿。地上附着物及青苗补偿费归所有者，要是承包方种了青苗或建了地上附着物，这部分补偿就该给承包方。安置补助费按具体情况分配，承包方需要安置的，能拿到相应补助。
补偿的给予方式是，先由拆迁方和农村集体经济组织或相关部门协商确定补偿方案，然后按方案补偿。要是承包合同里有拆迁补偿的具体约定，就按合同来。
要是承包方和拆迁方、农村集体经济组织在补偿问题上有争议，能先协商解决。协商不成，可申请行政复议或者提起行政诉讼。承包方处理这类问题时，要注意收集保存好相关证据，像承包合同、地上附着物和青苗的相关资料等，以此维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱承包了一片土地，承包期尚未届满，该地块面临拆迁。拆迁方与农村集体经济组织协商确定了补偿方案，但小朱认为自己在承包地上有投入和改良，且种植了青苗，应获得相应补偿，然而农村集体经济组织却未将部分补偿给予小朱，双方就补偿问题产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，土地补偿费虽归农村集体经济组织所有，但承包方有投入、改良的可获相应补偿，地上附着物及青苗补偿费归所有者，小朱种植了青苗且有投入，有权获得对应补偿。
2、补偿给予一般先由拆迁方与农村集体经济组织协商确定方案再补偿，若承包合同有约定则按合同执行。小朱可先与对方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，同时要注意收集保存承包合同、地上附着物和青苗等相关资料维护权益。
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