律图审稿专业委员会3轮严审

单位房改房拆迁时该给予什么补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-09-22
1.4k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
单位房改房拆迁补偿包含以下几方面:
房屋价值补偿按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定。这是补偿大头,评估会考虑房屋现状和周边类似房屋市场价。
搬迁安置补偿有两部分。一是搬迁费,补偿被拆迁人搬迁产生的费用,像运输费、人工费。二是临时安置费,若需临时安置,拆迁方要提供费用保障过渡期间居住,按房屋面积、当地租赁市场价等确定。
停产停业损失补偿针对用于生产经营的房改房,拆迁致停产停业,拆迁方需补偿,补偿标准根据房屋征收前效益、停产停业期限等确定。
奖励性补偿方面,为鼓励被拆迁人配合拆迁,拆迁方可能设提前搬迁奖励等。
拆迁时要保证程序合法,被拆迁人有知情权、参与权。若对补偿方案不满,可先和拆迁方协商,协商不成能申请行政复议或提起行政诉讼。

案情回顾:

小朱的单位房改房面临拆迁,拆迁方给出了补偿方案。小朱认为房屋价值补偿评估过低,且对临时安置费的标准也有异议,同时他的房子用于经营,停产停业损失补偿他觉得不合理。他希望能增加补偿,但拆迁方坚持原方案,双方无法达成一致。

案情分析:

1、房屋价值补偿应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。小朱若认为评估过低,可要求重新评估或提供相关证据证明房屋实际价值。
2、搬迁安置补偿中的临时安置费,应按照被拆迁房屋的面积、当地租赁市场价格等因素确定。小朱若觉得标准不合理,可与拆迁方协商调整。
3、对于停产停业损失补偿,需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。小朱可提供经营效益等相关证据来争取合理补偿。
4、若小朱与拆迁方协商不成,他可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州135****1483用户1分钟前已获取解答
连云港152****3024用户2分钟前已获取解答
常州181****2548用户3分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125387人选择咨询律师
3916位律师在线平均3分钟响应99%好评
单位房改房拆迁时该给予什么补偿
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****0716用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****7802用户3分钟前提交了咨询
    152****1101用户3分钟前提交了咨询
    160****8182用户2分钟前提交了咨询
    133****2860用户1分钟前提交了咨询
    168****2366用户4分钟前提交了咨询
    152****7187用户4分钟前提交了咨询
    154****6026用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****1151用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****4588用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****3485用户1分钟前提交了咨询
    175****8580用户1分钟前提交了咨询
    141****5447用户4分钟前提交了咨询
    146****6033用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****8610用户4分钟前提交了咨询
    166****0070用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****2670用户2分钟前提交了咨询
    174****6338用户1分钟前提交了咨询
    157****2305用户2分钟前提交了咨询
    161****2246用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****6713用户1分钟前提交了咨询
    175****7554用户4分钟前提交了咨询
    145****7726用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****7211用户2分钟前提交了咨询
    163****0062用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****7412用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****3704用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****0832用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****7518用户1分钟前提交了咨询
    143****1875用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****5360用户3分钟前提交了咨询
    153****3681用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****8884用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****1253用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****3241用户1分钟前提交了咨询
    161****0310用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****0031用户2分钟前提交了咨询
    132****1252用户3分钟前提交了咨询
    178****2047用户4分钟前提交了咨询
    162****8462用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****3086用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****5717用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****0764用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****3477用户4分钟前提交了咨询
    148****2815用户3分钟前提交了咨询
    145****3555用户4分钟前提交了咨询
    153****6462用户1分钟前提交了咨询
    163****0634用户1分钟前提交了咨询
    141****3456用户1分钟前提交了咨询
    166****5157用户2分钟前提交了咨询
连云港178****4550用户4分钟前已获取解答
南通188****8118用户1分钟前已获取解答
常州134****3911用户4分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
帮人洗钱几千万最高判几年
10w+浏览2026-06-09
已出嫁女儿能享受土地征收吗
10w+浏览2024-12-02
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
帮凶洗钱怎么判
8.5w浏览2026-06-09
占用林地多少亩构成犯罪
8.1w浏览2024-11-15
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
贩卖毒品9次判刑多久
10w+浏览2026-06-08
非法占用农田怎么处理方法
10w+浏览2024-11-15
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
犯了强迫他人吸毒罪能判多少年
10w+浏览2026-06-08
旱田私自改为水田怎么处罚
10w+浏览2024-11-10
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
帮助犯罪团伙洗钱金额不大判多少年
10w+浏览2026-06-08
继承的土地拆迁了需要交税吗
10w+浏览2024-11-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****8714用户3分钟前已提交咨询
南京152****3227用户1分钟前已获取解答
南通180****9110用户1分钟前已提交咨询
扬州188****9509用户1分钟前已获取解答
徐州156****6807用户1分钟前已提交咨询
常州181****1509用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换