交了定金不想买，定金是否可退
- 擅长领域：刑事辩护 律所：四川循定律师事务所
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律师优势：有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：都燕果律师，已执业16年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川循定律师事务所，擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15881086708，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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交付定金后不想买，定金通常不能退。根据《中华人民共和国民法典》，定金合同在实际交付定金时成立，定金有担保性质。给付定金一方不履行债务或履行不符合约定，无法实现合同目的，无权要求返还定金；收受定金一方出现同样情况，要双倍返还定金。
但也有例外。因不可归责于双方的事由，像不可抗力，导致合同目的无法实现，定金应返还。要是合同条款有重大误解、显失公平等可撤销情形，交付定金方可通过法律途径撤销合同并要求返还定金。对方有违约行为，如隐瞒重要信息、提供虚假情况，交付定金方有权要求返还定金，还能要求双倍返还。
因此，交了定金后不想买，定金能否退还得看具体情况。若和对方就定金退还产生争议，可先协商。协商不成，可考虑走法律途径维护权益。
案情回顾:
小朱看中一套房子，与卖方小许签订购房协议并交付定金。之后小朱因自身原因不想买了，要求小许退还定金，小许以交付定金方不想买定金不可退为由拒绝。小朱则认为可能存在可退还定金的情况，双方就定金退还问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，定金合同自实际交付定金时成立，具有担保性质。若小朱不履行购房合同致使不能实现合同目的，通常无权请求返还定金。
2、但如果存在不可归责于双方当事人的事由，如不可抗力，或者合同条款有重大误解、显失公平等可撤销情形，又或者小许存在违约行为，如隐瞒重要信息、提供虚假情况等，小朱有权要求返还定金，甚至可要求双倍返还。双方协商不成，小朱可考虑通过法律途径维护自身权益。
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