合同无效时返还财产是否需同时履行
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推荐理由：都燕果律师，已执业16年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川循定律师事务所，擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15881086708，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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合同无效后，返还财产是否需同时履行，得看具体情形。
依据《中华人民共和国民法典》，合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该合同取得的财产，要予以返还；不能返还或者没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若各方都有过错，就各自承担相应责任。
要是合同没明确先后履行顺序，按照公平原则和同时履行抗辩权，双方应同时返还财产。一方在对方没返还财产时，有权拒绝对方的返还要求。像买卖合同被认定无效，出卖人要返还已收货款，买受人要返还已取得的货物，双方可同时进行。
不过，若一方过错导致合同无效，可能不适用同时履行。比如过错方故意隐瞒重要事实致合同无效，无过错方有权要求过错方先返还财产，自己再履行返还义务。
总之，合同无效时返还财产通常遵循同时履行原则，但有特殊情况，要结合具体案件事实和双方过错情况来确定。遇到这种情况，当事人要收集好相关证据，证明自己的主张和对方的过错，必要时可寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小许签订了一份买卖合同，后该合同被认定无效。小朱要求小许先返还已收取的货款，自己再返还货物；而小许则认为双方应同时返还。双方就返还财产是否需同时履行产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》规定，合同无效后，行为人因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。
2、若合同未明确先后履行顺序，按照公平原则和同时履行抗辩权规定，双方应同时返还财产，一方在对方未返还时有权拒绝其返还要求。但如果一方存在过错导致合同无效，如过错方故意隐瞒重要事实使合同无效，无过错方有权要求过错方先返还财产，再履行自己的返还义务。本案需结合双方过错情况确定返还财产的履行方式。
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