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婚内公证过的房产协议能不能撤销

#合同纠纷 最新修订 | 2026-09-27
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擅长领域:刑事辩护 律所:四川循定律师事务所
服务城市:成都 电话:15881086708

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:都燕果律师,已执业16年,执业地区为四川成都,认证执业律所是四川循定律师事务所,擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15881086708,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
婚内公证过的房产协议通常不能随意撤销,不过在法定情形下可以。
按照《民法典》,经过公证的赠与合同不能任意撤销。要是婚内房产协议包含房产赠与内容且已公证,赠与人一般不能行使任意撤销权。这是因为公证证明力和公信力强,能体现当事人对协议内容的慎重考虑和真实意愿。
然而,若存在法定可撤销情形,赠与人能撤销赠与。像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
另外,若协议存在重大误解,或者一方以欺诈、胁迫手段,又或者乘人之危使对方违背真实意思订立协议,当事人可请求人民法院或仲裁机构撤销。但要在规定的除斥期间内行使撤销权。
要是遇到婚内公证房产协议撤销的问题,建议先收集相关证据,证明存在法定撤销情形或协议有重大误解等情况。如果自己无法处理,可寻求专业律师的帮助,在规定时间内通过合法途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人签订婚内房产协议,约定小朱将自己名下一套房产赠与小丽,并进行了公证。一段时间后,小朱发现小丽对自己父母态度恶劣,经常辱骂,严重侵害了其近亲属合法权益,小朱遂想撤销该房产协议,而小丽认为协议已公证不能撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,经过公证的赠与合同通常不能任意撤销,本案中婚内房产协议涉及房产赠与且已公证,一般情况下小朱不能随意撤销。
2、但存在法定可撤销情形,小丽严重侵害小朱近亲属合法权益,符合赠与人可撤销赠与的条件,小朱自知道该撤销事由之日起一年内可行使撤销权。若协议存在重大误解、欺诈、胁迫等情况,当事人也可在规定除斥期间请求法院或仲裁机构撤销。
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