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转包在基础合同无效时要怎样处理

#施工合同纠纷最新修订 | 2026-10-01

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擅长领域：建设工程纠纷律所：陕西泽诚律师事务所

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律师解析: 转包指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定责任和义务，把全部建设工程转给他人，或把全部工程肢解后以分包名义转给其他单位。基础合同无效时，转包行为受影响，处理办法如下：
若建设工程施工合同无效，但工程验收合格，可参照合同约定的工程价款折价补偿承包人，实际施工人能请求参照合同约定支付价款。若工程验收不合格，修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同约定支付价款。
对于转包人因转包取得的非法所得，法院会依据《民法典》第一百五十七条，收缴当事人已取得的非法所得。
另外，转包人、违法分包人、发包人要对实际施工人承担连带责任。实际施工人起诉转包人、违法分包人，法院应依法受理。实际施工人起诉发包人主张权利，法院会追加转包人或违法分包人为第三人，查明发包人欠付价款数额后，判决发包人在欠付范围内对实际施工人担责。
建议转包人、违法分包人遵守法律规定，避免转包等违法行为。实际施工人遇到问题，及时通过法律途径维护权益。

案情回顾:

小许承包一项建设工程后，未履行合同责任义务，将全部工程转包给小何。工程完工后，经验收部分不合格。小何要求参照合同约定支付工程价款，小许认为工程不合格不应支付，双方产生争议。同时，小许在转包中获取了非法所得。另外，小何还将发包人小丽也列为被告主张权利。

案情分析:

1、因小许转包行为，基础合同可能无效。若工程修复后验收合格，小何可请求参照合同约定支付工程价款；若修复后仍不合格，小何无权请求参照合同约定支付价款，且小丽可请求小何承担修复费用。
2、对于小许转包取得的非法所得，法院可根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定收缴。
3、小许、小丽要对小何承担连带责任。法院会追加小许为第三人，查明小丽欠付小许建设工程价款数额后，判决小丽在欠付范围内对小何承担责任。

施工合同纠纷

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