他人持自己拆迁合同应如何办理
- 律师解析
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他人持自己的拆迁合同办理相关事宜，处理方式因情况而异。
要是本人授权他人办理，得出具书面授权委托书，里面写清楚委托事项、权限和期限等内容。受托人拿着授权书和拆迁合同等材料，就能按拆迁方要求，去办领取补偿款、签补充协议这些手续。不过授权得清晰具体，免得出现权限不明的纠纷。
要是没授权他人，他人却擅自拿拆迁合同去办业务，这种行为不合法。本人要赶快跟拆迁方说没授权，制止他人的不当行为。要是他人行为造成了损失，本人能依据《中华人民共和国民法典》，追究其侵权责任，要求赔偿损失。
拆迁方接受他人持合同办业务时，有义务审查授权的真实性和有效性。要是拆迁方没尽到审查义务，给本人造成损失，本人也能要求拆迁方担责。
整个过程中，本人要保存好相关证据，像授权书、沟通记录等，以防以后用得上。
案情回顾:
小朱有一份拆迁合同，小胡未经小朱授权，擅自持该拆迁合同去拆迁方处办理领取补偿款手续。拆迁方未严格审查授权情况就允许小胡办理。小朱得知后，及时向拆迁方表明未授权，制止了小胡的行为，但小胡的行为已给小朱造成一定损失，小朱与拆迁方、小胡就损失赔偿产生争议。
案情分析:
1、由于小胡未获小朱授权擅自持拆迁合同办理业务，其行为不具有合法性，小朱可依据《中华人民共和国民法典》追究小胡的侵权责任，要求其赔偿损失。
2、拆迁方在接受小胡持合同办理业务时，有义务审查授权的真实性和有效性，但其未尽审查义务，给小朱造成损失，小朱可要求拆迁方承担相应责任。
3、小朱在整个过程中应注意保存好相关证据，如沟通记录等，以备后续维权使用。
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