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租的物品不归还该怎么解决

#合同纠纷最新修订 | 2026-10-02

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律师解析: 租的物品不归还属于违约行为，解决途径如下：
先尝试和对方协商，要求对方及时归还租赁物品，并且承担逾期归还产生的相关费用。协商过程中，要保留好沟通记录，像聊天记录、通话录音等，这些在后续可能会成为重要证据。
要是协商没用，而租赁合同中有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁高效又保密，仲裁裁决还有强制执行力。
要是合同里没有仲裁条款，就向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时得准备好相关证据，比如租赁合同、交付租赁物的凭证、沟通记录等，以此证明租赁关系存在，以及对方没归还物品的事实。法院受理后会依法审理，胜诉的话，可要求对方归还物品。要是物品已毁损灭失，可要求对方赔偿相应损失。如果对方拒不履行生效判决，可向法院申请强制执行，法院会采取查封、扣押、冻结等措施，保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱将物品出租给小许并签订租赁合同，约定了租赁期限。租赁期满后，小许未归还物品。小朱与小许沟通，要求其归还物品并承担逾期费用，小许却以各种理由推脱。小朱认为小许的行为构成违约，双方为此产生争议。

案情分析:

1、小许租的物品不归还，属于违约行为。小朱可先与小许协商，要求其及时归还物品并承担逾期费用，同时保留好沟通记录作为证据。
2、若协商无果，因合同中有仲裁条款，小朱可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有强制执行力。若合同无仲裁条款，小朱可向有管辖权的法院起诉，准备好租赁合同、交付凭证、沟通记录等证据。胜诉后，若物品未毁损可要求归还，若已毁损灭失可要求赔偿损失。若小许拒不履行判决，小朱可申请强制执行。

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