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买卖合同签订后不给钱合同能成立吗

#合同订立 最新修订 | 2026-10-05
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擅长领域:合同事务 律所:北京盈科(张家港)律师事务所
服务城市:苏州 电话:18921999995

律师优势:有团队,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:施亚军律师,已执业10年,执业地区为江苏苏州,认证执业律所是北京盈科(张家港)律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18921999995,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
买卖合同签订后买方不给钱,合同仍然成立。这是因为合同成立有其自身的条件,要经过要约和承诺两个阶段。当买卖双方针对合同主要条款,像标的、数量、价款等达成一致,并且意思表示是真实的,合同就已经成立了。
依据《中华人民共和国民法典》,要是当事人用合同书订立合同,那么在当事人都签名、盖章或者按指印的时候合同成立。要是在签名、盖章或者按指印之前,一方已经履行主要义务,而对方接受了,那合同也成立。此外,若法律、行政法规规定或者当事人约定合同要采用书面形式,可当事人没采用书面形式,但一方已履行主要义务且对方接受,合同也能成立。
支付价款属于买方在合同成立后需要履行的义务,没付钱是违约行为,并不会影响合同的成立。要是出现这种情况,卖方可以根据成立的合同,要求买方继续履行支付价款的义务,并且承担违约责任,比如赔偿逾期付款的损失等。要是买方明确表示或者以行动表明自己不会履行付款义务,卖方还能在履行期限届满之前,要求买方承担违约责任。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份买卖合同,约定小朱向小李购买一批货物,价款为5万元。小李按照约定交付了货物,但小朱却以资金紧张为由,一直未支付货款。小李多次催讨无果,遂要求小朱继续履行付款义务并承担违约责任,小朱则认为未付款合同就未成立,双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同的成立需满足要约和承诺两个阶段,当买卖双方就合同主要条款达成一致且意思表示真实,合同即成立。本案中小朱和小李就货物买卖的标的、数量、价款等达成一致,合同成立。
2、根据《中华人民共和国民法典》,当事人采用合同书形式订立合同,自签名、盖章或按指印时合同成立;签名等之前一方履行主要义务对方接受,合同也成立。小李交付货物,小朱接受,合同成立。
3、支付价款是买方合同成立后的履行义务,小朱未支付价款属违约行为,不影响合同成立。小李可依据成立的合同要求小朱继续履行付款义务并承担违约责任。
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拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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