验收超期是否会被视同认定合格
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推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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验收超期是否视同认定合格，要结合具体情况判断。在建设工程这类领域，如果合同里明确约定了验收超期视同验收合格，那就按合同来。比如合同规定，发包方收到承包方验收报告后，要在一定期限内组织验收，要是逾期没验收，就视为验收合格，这种情况下超期就能认定合格。
要是合同没相关约定，就按法律规定处理。根据《民法典》，建设工程竣工后，发包人得及时验收。要是发包人拖延验收，承包人可以催告其在合理期限内验收。发包人没正当理由逾期不验收的，竣工日期以提交验收报告之日为准，实际中可能会视为工程质量合格。
不过，要是验收超期是承包方的原因造成的，像工程有质量问题还没整改完，就不能简单认定为合格。承包方有责任保证工程质量达标，不能因为发包方验收超期就免责。所以，得综合合同约定、法律规定以及超期原因等因素，来确定超期验收能不能视同认定合格。
给大家的建议是，签合同时明确验收期限和超期后果。若遇到验收超期情况，及时保留相关证据，通过协商或法律途径解决问题。
案情回顾:
小许作为发包方与承包方小胡签订建设工程合同。小胡完成工程后提交验收报告，但小许未在合同约定的期限内组织验收。小胡认为根据合同约定，超期应视同验收合格；而小许称工程存在质量问题才未验收，不应认定合格，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若合同明确约定发包方应在收到承包方验收报告后一定期限内组织验收，逾期未验收则视为验收合格，那么应遵循合同约定，此情况下可认定工程验收合格。
2、若合同无相关约定，依据《民法典》，发包人应及时验收，若发包人拖延，承包人可催告其在合理期限内验收，无正当理由逾期不验收的，竣工日期以提交验收报告之日为准，实践中可能视为工程质量合格。但如果验收超期是因承包方原因，如工程存在质量问题未整改完毕，不能简单视同认定合格，承包方不能免除确保工程质量的义务。
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