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若合同一方不履约，合同是否可终止

#合同终止最新修订 | 2026-10-06

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律师解析: 合同一方不履约，合同能否终止要分情况判断。
要是一方不履约构成根本违约，也就是因为该方的违约行为，让合同目的没办法实现，另一方就有权按照《中华人民共和国民法典》的相关规定解除合同。合同自解除通知到达对方时就终止了。像在买卖合同里，卖方拒绝交付关键货物，使得买方没办法用这货物达成生产经营目的，这时买方就能解除合同。
若一方不履约没构成根本违约，守约方一般不能直接终止合同，但可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如房屋租赁合同中，承租人偶尔一次没按时付租金，通常不构成根本违约，出租人不能直接终止合同，得给承租人合理期限支付租金。
另外，要是合同里约定了一方不履约时合同自动终止的条款，当出现约定情形，合同就依约终止。
所以，一方不履约时，合同能不能终止，要综合违约程度、合同约定以及法律规定来判断。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份货物买卖合同，约定小许向小朱提供一批关键生产设备。然而，交货期限到后，小许拒绝交付设备，导致小朱无法开展生产经营。小朱认为小许构成根本违约，要求解除合同；小许则称只是暂时困难，不构成根本违约，合同不应解除。此外，小胡与小丽签订房屋租赁合同，小丽偶尔一次未按时支付租金，小胡便要求终止合同，小丽认为不构成根本违约，不应终止。

案情分析:

1、在小朱与小许的买卖合同中，小许拒绝交付关键货物，致使小朱合同目的不能实现，构成根本违约，小朱有权依据《中华人民共和国民法典》相关规定解除合同，合同自解除通知到达小许时终止。
2、在小胡与小丽的房屋租赁合同中，小丽偶尔一次未按时支付租金，一般不构成根本违约，小胡不能直接终止合同，应给予小丽合理期限支付租金。若合同约定一方不履约时合同自动终止，出现约定情形则合同依约终止。

合同终止

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