律图审稿专业委员会3轮严审

遇到延期交房要怎样去做保全

#诉讼管辖 最新修订 | 2026-10-07
535浏览
律师解析
遇到延期交房要做保全,可按以下步骤操作。
先确定保全类型,一般是财产保全,防止开发商转移财产,保障判决执行。可申请诉前或诉讼财产保全。诉前财产保全在起诉前向法院提出,要提供被保全财产信息,申请人在法院采取保全措施后规定时间内要提起诉讼。诉讼财产保全在诉讼过程中提出。
接着准备申请材料,包括申请书,要写清申请保全理由和被保全财产信息。还要有证明债权债务关系的证据,像购房合同、付款凭证等,以此证明和开发商有延期交房纠纷及自身权益。同时要提供担保,法院通常要求申请人提供相当于被保全财产价值的担保,可用保证金、房产等形式。
之后向有管辖权的法院提出申请,一般是房屋所在地的法院。法院会审查申请,符合条件就作出保全裁定并立即执行。
最后进入后续法律程序。若申请的是诉前财产保全,要及时起诉;若是诉讼财产保全,就继续进行诉讼,通过法院判决让开发商承担延期交房的违约责任。

案情回顾:

小朱购买了一套期房,然而开发商却延期交房。小朱担心开发商转移财产,决定申请财产保全。他在考虑是申请诉前财产保全还是诉讼财产保全,并且对于申请材料的准备以及向哪个法院申请存在疑问。

案情分析:

1、小朱可根据自身情况确定保全类型,若想在起诉前保障权益,可申请诉前财产保全,但需在法院采取保全措施后规定时间内起诉;若已进入诉讼程序,可申请诉讼财产保全。
2、申请时要准备好申请书,写明申请理由和被保全财产信息;提供购房合同、付款凭证等证明债权债务关系的证据;还要按法院要求提供相当于被保全财产价值的担保,如保证金、房产等。
3、应向房屋所在地有管辖权的法院提出申请,法院审查符合条件会作出保全裁定并执行。
4、若申请的是诉前财产保全,小朱需及时起诉;若是诉讼财产保全,则继续进行诉讼,要求开发商承担延期交房违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通156****1764用户2分钟前已获取解答
无锡178****6366用户2分钟前已获取解答
镇江178****9036用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125402人选择咨询律师
6859位律师在线平均3分钟响应99%好评
遇到延期交房要怎样去做保全
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****3832用户1分钟前提交了咨询
    152****4133用户4分钟前提交了咨询
    145****6273用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****1774用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****6535用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****1503用户4分钟前提交了咨询
    162****3407用户1分钟前提交了咨询
    154****0475用户1分钟前提交了咨询
    173****8073用户2分钟前提交了咨询
    164****0318用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****5778用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****5137用户2分钟前提交了咨询
    136****7400用户1分钟前提交了咨询
    148****4022用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****4751用户2分钟前提交了咨询
    134****5686用户4分钟前提交了咨询
    175****5352用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****7434用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****5072用户3分钟前提交了咨询
    136****2370用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****8832用户3分钟前提交了咨询
    165****0764用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****4312用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****3864用户2分钟前提交了咨询
    171****6207用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****4120用户3分钟前提交了咨询
    137****6421用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****8186用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****0310用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****1573用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****6258用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****5441用户2分钟前提交了咨询
    142****7510用户4分钟前提交了咨询
    134****5208用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****0187用户3分钟前提交了咨询
    146****6505用户1分钟前提交了咨询
    131****6654用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****3408用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****6320用户2分钟前提交了咨询
    148****2636用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****4726用户2分钟前提交了咨询
    138****7104用户2分钟前提交了咨询
    160****4504用户3分钟前提交了咨询
    143****0117用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2240用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****5768用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****0354用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****7004用户4分钟前提交了咨询
    161****5243用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****1007用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
苏州135****8887用户4分钟前已获取解答
镇江135****6345用户1分钟前已获取解答
淮安152****2246用户2分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
公共场所里受损害到底应由谁担责
10w+浏览2026-05-29
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
雇主向司机追偿时比例是多少
10w+浏览2026-05-29
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
顾客搭乘自动扶梯摔倒谁担责
8.3w浏览2026-05-29
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
在公共场所里自己摔伤,责任怎么划分
10w+浏览2026-05-26
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
与对方谈交通事故谅解书该怎么做
10w+浏览2026-05-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南京180****6951用户3分钟前已提交咨询
南通180****7631用户1分钟前已获取解答
苏州178****9367用户4分钟前已提交咨询
无锡134****6664用户2分钟前已获取解答
扬州135****2612用户1分钟前已提交咨询
徐州156****1519用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换