想起诉返租公寓起诉方式是什么
- 擅长领域：合同事务 律所：北京市京鹏律师事务所
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推荐理由：杨勇律师，已执业10年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京市京鹏律师事务所，擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18500331988，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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起诉返租公寓，按下面步骤操作。
先确定管辖法院。通常，因合同纠纷起诉的，由被告住所地或合同履行地法院管。要是合同对管辖有约定，且这约定不违反级别管辖和专属管辖规定，就按约定来。
接着准备起诉材料。主要有起诉状，上面要写清原被告基本信息、诉讼请求（像返还租金、赔偿损失等）、事实与理由；还有证据材料，比如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，用来证明自己的主张。
之后向法院提交起诉材料。能选线上或线下方式，线上通过法院诉讼服务平台提交，线下到法院立案窗口递交。法院收到材料会审查，符合起诉条件的，会在规定时间内立案，还会通知缴纳诉讼费。
立案成功后，等法院安排开庭审理。庭审中，要按法庭要求进行陈述、举证、质证等环节。最后，法院会根据审理情况作出判决。要是对一审判决不服，可在规定时间内向上一级法院上诉。
案情回顾:
小朱与小许签订返租公寓合同，小许承诺按时返还租金。然而，小许未依约返还租金，小朱多次沟通无果。小朱决定起诉小许，双方对于管辖法院和小许是否应返还租金产生争议，小朱认为应在合同履行地法院起诉并要求小许返还租金及赔偿损失，小许则有不同意见。
案情分析:
1、根据相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同对管辖有约定且不违反级别管辖和专属管辖规定，则从其约定。所以小朱可按规定确定管辖法院。
2、小朱起诉需准备起诉状，写明双方基本信息、诉讼请求及事实理由，同时准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料证明自己主张。之后可线上或线下向法院提交材料，法院审查符合条件会立案并通知缴费。立案后等待开庭，庭审中按要求陈述、举证、质证，若对一审判决不服可上诉。
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