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父母赠与十年后要求归还该怎样处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-10-10
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擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

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律师解析
父母赠与十年后要求归还,要按具体情况处理。
一般来说,赠与行为完成且财产已转移,赠与就不可撤销了。按照《中华人民共和国民法典》,赠与人在财产权利转移前能撤销赠与,但经过公证的,或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以已完成的赠与通常不能随便撤销。
不过,有特殊情况赠与人能撤销赠与。要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人在知道或应当知道撤销事由起一年内可行驶撤销权。但赠与已过去十年,很可能已过撤销权行使期限。
要是父母以受赠人有法定情形为由要求归还,受赠人可让他们提供相应证据。若父母无法证明存在可撤销赠与的法定情形,受赠人能拒绝归还。要是父母因经济困难,赠与导致他们生活严重困难,依据法律也能要求适当返还。这时双方可协商返还范围和方式,协商不成,可通过诉讼,由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱的父母十年前将一套房产赠与小朱并完成过户。如今父母要求小朱归还该房产。父母称小朱对他们有扶养义务却不履行,小朱则认为赠与已过去十年,父母无权要求归还,且否认自己未履行扶养义务,双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,赠与行为完成且财产已转移,赠与不可撤销。本案中房产已过户给小朱,通常父母不能随意撤销赠与。
2、若父母以小朱严重侵害其合法权益、不履行扶养义务等法定情形为由要求归还,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,本案赠与已过十年,可能已过该期限。同时,小朱可要求父母提供相应证据,若父母无法证明,小朱可拒绝归还。
3、若父母因经济困难,赠与导致其生活严重困难,可要求适当返还,双方可先协商返还范围和方式,协商不成可通过诉讼由法院判决。
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拍卖房子以前欠物业费谁承担
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