在什么状况下能解除合同
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- 律师解析
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合同解除有约定解除和法定解除两种。
约定解除方面，要是当事人协商一致，就能解除合同。而且，当事人还能约定一方解除合同的事由，等该事由发生，解除权人就可以解除合同。
法定解除是在符合法律规定情形时，当事人可解除合同。依据《中华人民共和国民法典》，有这些情形当事人能解除合同：因不可抗力，像自然灾害、战争等，导致不能实现合同目的，合同无法履行，当事人可解除；在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，比如卖方告知不交付货物，买方有权解除；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行，如租房时租客拖欠租金，房东催告后合理时间内租客未支付，房东可解除；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，像交付货物不符合质量要求无法使用，对方可解除；还有法律规定的其他情形。
当事人行使解除权得通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
案情回顾:
小朱与小许签订了一份货物买卖合同，约定小许向小朱交付一批特定规格的货物。然而，小许在履行期限届满前明确表示不会交付货物。小朱认为小许的行为构成违约，决定解除合同，于是向小许发出了解除合同的通知。小许对此有异议，认为合同不应解除。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同。本案中小许明确表示不交付货物，小朱可行使法定解除权。
2、当事人行使解除权应通知对方，合同自通知到达对方时解除。小朱已向小许发出解除合同通知，合同已解除。小许有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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