土方工程有没有优先受偿的权益
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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土方工程承包人在特定条件下能享有优先受偿权。按照《民法典》，要是发包人没按约定支付价款，承包人可以催发包人在合理时间内支付。要是发包人逾期还不支付，除了建设工程性质不适合折价、拍卖的情况，承包人能和发包人协商把工程折价，也能请求法院依法拍卖工程。建设工程的价款能就工程折价或拍卖的价款优先受偿。
土方工程属于建设工程一部分，满足下面条件，承包人就能行使优先受偿权。其一，要有合法有效的建设工程施工合同；其二，发包人有逾期支付工程款的情况；其三，建设工程不属于因性质不宜折价、拍卖的范围，土方工程一般不存在这种限制；其四，承包人要在规定期限内行使权利，应在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，不过最长不能超过十八个月，从发包人该给付建设工程价款之日算起。
所以，土方工程承包人满足上述条件，就对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权，以此保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱作为土方工程承包人，与小何签订了建设工程施工合同。工程完工后，小何未按约定支付价款。小朱催告小何在合理期限内支付，但小何逾期仍未支付。小朱认为自己应享有该土方工程折价或拍卖价款的优先受偿权，而小何则以各种理由否认小朱的优先受偿权，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，发包人未按约定支付价款，承包人催告后发包人逾期不支付，除工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议将工程折价或请求法院依法拍卖工程，建设工程价款就该工程折价或拍卖价款优先受偿。
2、小朱与小何存在合法有效的建设工程施工合同，小何存在逾期支付工程款的情形，土方工程通常不属于不宜折价、拍卖的范围，若小朱在规定的期限内（自发包人应当给付建设工程价款之日起算最长不超过十八个月）行使权利，那么小朱对工程折价或拍卖价款应享有优先受偿权。
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