律图审稿专业委员会3轮严审

对于未房改的房子该如何给予补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-10-13
924浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
未房改的房子通常指未进行房改的公有住房,补偿要区分不同情况。
因征收拆迁涉及补偿时,先看房屋产权归属。这类房子产权一般归单位或国家,住户只有使用权。征收补偿对象通常是产权人即单位或国家,但实际中,作为实际使用人的住户也会有相应安置或补偿。
住户可能获得的补偿有搬迁费和临时安置费。搬迁费用于弥补搬迁产生的费用,临时安置费为住户过渡期间提供居住保障。若当地有政策,住户还有机会通过房改获房屋产权,从而得到与产权房同等的征收补偿。
若单位改造房屋致住户权益受损,单位要根据具体情况补偿住户。补偿方式和标准一般参照当地政策规定、单位与住户的约定确定。
总之,未房改房子的补偿需结合产权归属、当地政策和实际情况综合确定。遇到补偿纠纷,住户可先和产权单位协商,协商不成能通过法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱居住在一套未房改的公有住房里,该房屋产权归单位所有。后来因城市建设,该房屋面临征收拆迁。单位认为自己是产权人,征收补偿应归单位。但小朱作为实际使用人,要求获得搬迁费、临时安置费等补偿,还希望能通过房改获得房屋产权以得到与产权房同等的征收补偿,双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、从产权归属看,未房改的公有住房产权通常归单位或国家,征收补偿对象一般是产权人即单位。但住户作为实际使用人,按规定可获得搬迁费、临时安置费等相应安置或补偿。
2、若当地有相关政策,住户有机会通过房改获得房屋产权从而得到与产权房同等的征收补偿。
3、遇到补偿纠纷,小朱可先与单位协商,协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江178****4965用户3分钟前已获取解答
宿迁178****7848用户2分钟前已获取解答
连云港152****8804用户3分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125324人选择咨询律师
6506位律师在线平均3分钟响应99%好评
对于未房改的房子该如何给予补偿
一键咨询
  • 145****1087用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****2012用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****8367用户1分钟前提交了咨询
    133****7034用户3分钟前提交了咨询
    166****0072用户3分钟前提交了咨询
    168****8660用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****6618用户4分钟前提交了咨询
    154****8740用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****2160用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 171****8537用户4分钟前提交了咨询
    150****6353用户1分钟前提交了咨询
    143****2258用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****2304用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****4404用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****5524用户4分钟前提交了咨询
    136****6870用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****1452用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****4230用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****5011用户1分钟前提交了咨询
    134****3705用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****4515用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****0307用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****0210用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****7472用户3分钟前提交了咨询
    170****8560用户3分钟前提交了咨询
    133****1118用户4分钟前提交了咨询
    177****0851用户4分钟前提交了咨询
    134****3046用户3分钟前提交了咨询
    152****1281用户4分钟前提交了咨询
    130****5528用户3分钟前提交了咨询
    166****7717用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0781用户2分钟前提交了咨询
    138****4836用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****2251用户2分钟前提交了咨询
    173****7443用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****4434用户2分钟前提交了咨询
    158****2500用户1分钟前提交了咨询
    133****8333用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****4625用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****5741用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****5283用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****7026用户3分钟前提交了咨询
    170****1052用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****8447用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****3177用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****5270用户3分钟前提交了咨询
    152****5225用户1分钟前提交了咨询
    163****3018用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****6470用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****5426用户4分钟前提交了咨询
宿迁178****4732用户3分钟前已获取解答
淮安135****8623用户3分钟前已获取解答
南京177****9779用户3分钟前已获取解答
农民工如何进行工伤鉴定
农民工进行工伤鉴定,首先要在规定时间内向劳动保障行政部门提出工伤认定申请,提交劳动合同、医疗诊断证明等材料。认定为工伤后,在伤情相对稳定时,向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定,提供工伤认定决定和病历等资料,按其安排参加鉴定。
10w+浏览
若构成重大重组但不上市要怎么办
10w+浏览2026-03-06
在做劳动能力鉴定期间被公司辞退怎么赔偿
在做劳动能力鉴定期间被公司辞退,若公司属违法辞退,需按经济补偿标准的二倍向员工支付赔偿金,经济补偿按员工在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。若属合法辞退,公司无需赔偿。
10w+浏览
公司被重组如何定价
10w+浏览2026-02-27
工伤鉴定后停工留薪期就结束了吗
工伤鉴定后停工留薪期不一定结束。停工留薪期通常依据医疗机构诊断证明和各地停工留薪期分类目录确定,一般不超12个月,伤情严重可适当延长。工伤鉴定可能在停工留薪期内进行,鉴定结果不必然意味着停工留薪期结束,需结合实际情况判断。
10w+浏览
当构成重大重组后不上市该如何做
10w+浏览2026-01-25
工伤未鉴定员工意外死亡如何处理
工伤未鉴定员工意外死亡,若死亡与工伤存在关联,家属可申请工伤认定,认定为工伤的,按规定享受丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等工亡待遇;若死亡与工伤无关联,则按非因工死亡处理,家属可获得一定丧葬补助费和抚恤金等。
10w+浏览
等待工伤鉴定结果需本人签字不
等待工伤鉴定结果时,一般无需本人签字。鉴定结论作出后,劳动能力鉴定委员会会送达申请单位和个人,送达不要求本人签字结论才生效。本人不方便接收,单位可代收,也可委托他人代领。但申请阶段的申请表等材料通常需本人签字或盖章,特殊情况可由近亲属或监护人等代签并提供证明。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

沭阳134****9850用户1分钟前已提交咨询
常州134****7738用户3分钟前已获取解答
镇江188****1685用户4分钟前已提交咨询
泰州177****4571用户3分钟前已获取解答
苏州177****9691用户4分钟前已提交咨询
徐州135****4957用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换