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若中介提供虚假材料，要怎样去追责

#合同纠纷最新修订 | 2026-10-13

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律师解析: 中介提供虚假材料，可按以下方法追责：
先看双方签的合同。要是合同里有中介提供虚假材料的违约责任条款，就能依据条款追究中介责任，要求其承担违约金、赔偿损失等。比如合同约定中介提供虚假材料要支付一定金额违约金，就可按此主张。
若中介行为构成违约，根据《民法典》，受损方有权要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿损失范围包括直接损失和间接损失，直接损失像因虚假材料产生的额外费用，间接损失如丧失的交易机会等。
若中介行为涉嫌欺诈，受损方可以请求法院或仲裁机构撤销因欺诈订立的合同。合同撤销后，中介要返还已收费用，并赔偿对方损失。
还能向相关行业主管部门投诉。例如房地产中介可向当地房地产管理部门投诉，这些部门有权调查和处罚中介违规行为。
若上述方式解决不了问题，受损方可以通过诉讼维权。诉讼时要注意收集和保存相关证据，像虚假材料、沟通记录、合同等，以此证明中介提供虚假材料的事实和自身损失情况。

案情回顾:

小朱通过中介小胡买房，小胡为促成交易提供了虚假的房屋产权材料。小朱发现后，与小胡就责任承担问题产生争议。小朱认为小胡应承担违约责任并赔偿损失，小胡则不愿承担。双方协商无果，问题亟待解决。

案情分析:

1、首先应查看小朱与小胡签订的合同，若合同中有关于中介提供虚假材料的违约责任条款，小朱可依据该条款要求小胡承担违约金、赔偿损失等。
2、小胡的行为构成违约，根据《中华人民共和国民法典》规定，小朱有权要求小胡承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。
3、若小胡的行为涉嫌欺诈，小朱可以请求人民法院或者仲裁机构撤销因该欺诈行为订立的合同，合同被撤销后，小胡应返还已收取的费用并赔偿损失。
4、小朱可向当地房地产管理部门投诉，该部门有权对小胡的违规行为进行调查和处罚。
5、若上述方式无法解决问题，小朱可通过诉讼途径维护自身权益，诉讼中要注意收集和保存相关证据。

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