律图审稿专业委员会3轮严审

承包荒地后被告知是耕地该怎样处理

#土地承包 最新修订 | 2026-10-14
911浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理土地承包方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,土地承包方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理土地承包及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
承包荒地后被告知是耕地,可这么处理:
先核实土地性质。让土地发包方提供该地块为耕地的有效证明,像土地权属证书、土地利用规划资料等,以此确认土地性质信息是否真实。
要是土地确实是耕地,且发包方发包时欺诈,隐瞒了土地真实性质,按照《民法典》规定,受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销承包合同。合同撤销后,发包方要返还承包方已付的承包费,还要赔偿承包方的损失,比如前期开荒费、种苗采购费等。
若不想撤销合同,能和发包方协商变更合同条款。因为耕地和荒地在使用方式、投入成本等方面有差别,所以可以要求调整承包费用,降低价格来平衡自身利益。同时,要按耕地使用要求,遵循合理农业生产规范耕种,别改变耕地用途,不然违反《土地管理法》等法律规定,可能会受行政处罚。
如果双方协商不成,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者向法院提起诉讼,维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱承包了一块荒地,然而在承包后却被告知该地块实际是耕地。小朱要求发包方提供该地块为耕地的证明文件,确认土地性质属实。小朱认为发包方在发包时隐瞒了土地真实性质,存在欺诈行为,而发包方则坚称并无欺诈。小朱不知是撤销承包合同,还是与发包方协商变更合同条款,双方就此事陷入争议。

案情分析:

1、若发包方在发包时确实存在欺诈行为,根据《民法典》,小朱作为受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该承包合同。合同撤销后,发包方应返还小朱已支付的承包费用,并赔偿其前期投入的开荒费用、种苗采购费用等损失。
2、若小朱不想撤销合同,可与发包方协商变更合同条款,要求调整承包费用以平衡自身利益。同时,小朱需按照耕地的使用要求进行耕种,避免改变耕地用途,否则可能违反《土地管理法》等相关法律规定,面临行政处罚。
3、若双方无法协商解决,小朱可通过向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州152****1998用户1分钟前已获取解答
扬州188****9428用户2分钟前已获取解答
淮安181****9818用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125473人选择咨询律师
6767位律师在线平均3分钟响应99%好评
承包荒地后被告知是耕地该怎样处理
一键咨询
  • 143****5015用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6806用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****3281用户4分钟前提交了咨询
    157****8515用户4分钟前提交了咨询
    134****6224用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****6600用户1分钟前提交了咨询
    167****7412用户2分钟前提交了咨询
    156****2141用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****6706用户2分钟前提交了咨询
  • 178****1842用户3分钟前提交了咨询
    147****7134用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****5826用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****6887用户1分钟前提交了咨询
    177****4246用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****3356用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****1288用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****6348用户1分钟前提交了咨询
    165****6231用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****2262用户3分钟前提交了咨询
    177****6401用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****3257用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****5002用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****3553用户3分钟前提交了咨询
    136****1467用户3分钟前提交了咨询
    142****1300用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****3410用户4分钟前提交了咨询
    175****6831用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****8363用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****5307用户4分钟前提交了咨询
    173****6177用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****3666用户1分钟前提交了咨询
    131****7302用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****6428用户2分钟前提交了咨询
    177****7353用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****1401用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****5860用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****3346用户3分钟前提交了咨询
    148****6114用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****0453用户4分钟前提交了咨询
    151****6157用户1分钟前提交了咨询
    136****6007用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****0035用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****0117用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****2617用户3分钟前提交了咨询
    151****7274用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****4856用户4分钟前提交了咨询
    144****0254用户1分钟前提交了咨询
    168****4782用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****1253用户3分钟前提交了咨询
    160****7012用户2分钟前提交了咨询
无锡156****5182用户1分钟前已获取解答
徐州156****5106用户2分钟前已获取解答
苏州177****2000用户2分钟前已获取解答
资产划拨的税务认定如何进行
资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨,如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等,可适用特殊性税务处理,暂不确认所得。不符合条件的,需按规定确认资产转让所得或损失,依法缴纳企业所得税等相关税费。
10w+浏览
污染环境罪判多长时间
10w+浏览2026-06-03
税务追诉期限到底是多长
税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下,违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为,在五年内未被发现的,不再给予行政处罚;而对于偷税、抗税、骗税等行为,税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。
10w+浏览
污染环境罪既遂的量刑标准是哪些
10w+浏览2026-05-29
污染环境构成犯罪通常判多长时间
9.1w浏览2026-05-15
污染环境的罪行会追究哪些人
10w+浏览2026-05-10
污染环境罪到底属于哪一种犯罪
10w+浏览2026-05-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

镇江181****8870用户2分钟前已提交咨询
沭阳135****4492用户1分钟前已获取解答
南通188****7542用户1分钟前已提交咨询
泰州188****7730用户4分钟前已获取解答
淮安188****4042用户4分钟前已提交咨询
苏州178****9698用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换