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自建房合同有纠纷应如何去解决

#合同纠纷最新修订 | 2026-10-16

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擅长领域：合同事务律所：北京市盈科（中山）律师事务所

服务城市：中山电话：15907653162

推荐理由：邓泳怡律师，已执业5年，执业地区为广东中山，认证执业律所是北京市盈科（中山）律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15907653162，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

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律师解析: 自建房合同出现纠纷，有多种解决途径。
先尝试协商解决。合同双方直接沟通，针对争议事项平等自愿地协商，达成一致方案。这种方式灵活高效，能节省时间和成本，还可维持合作关系。
要是协商不成，可找第三方调解。邀请基层调解组织，像人民调解委员会介入。其作为中立第三方，依据法律法规和事实情况，对双方劝解疏导，提出解决方案，促使达成调解协议，双方需自觉履行。
仲裁也是一种选择，但要满足一定条件，即合同中有仲裁条款或事后达成书面仲裁协议。当事人把纠纷提交给约定的仲裁机构，由仲裁庭审理裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。
若前面方法都不管用，就通过诉讼解决。当事人向有管辖权的法院起诉，法院依据事实和法律判决。法院判决有强制执行力，一方不履行，另一方可以申请强制执行。诉讼中，当事人要承担举证责任，提供充分证据支持自己的主张。

案情回顾:

小朱与小许签订自建房合同，施工过程中因工程款支付问题产生纠纷。小朱认为小许未按合同约定支付进度款，小许则称工程质量存在问题，拒绝支付。双方就争议事项协商，未能达成一致意见。

案情分析:

1、双方协商不成，可找基层调解组织如人民调解委员会介入调解，由其根据法律法规和事实情况提出解决方案，促使双方达成调解协议，且调解协议有一定约束力。
2、若双方在自建房合同中有仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，可将纠纷提交约定的仲裁机构，仲裁裁决具有终局性和约束力。
3、若上述方法都行不通，小朱或小许可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决，且法院判决有强制执行力，在诉讼中当事人需承担举证责任。

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