转让合同两年不履行是否自动解除
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推荐理由：邓泳怡律师，已执业5年，执业地区为广东中山，认证执业律所是北京市盈科（中山）律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15907653162，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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转让合同即便两年不履行，也不会自动解除。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。
先说约定解除。要是当事人协商一致，就能解除合同；或者在合同里约定了一方解除合同的事由，当这个事由出现时，解除权人可以解除合同。要是转让合同约定两年不履行就自动解除，那就按约定来。
再说法定解除。符合法定情形时，当事人能解除合同。比如一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内还没履行；或者一方迟延履行债务、有其他违约行为，导致合同目的无法实现，另一方就有权解除合同。转让合同一方两年不履行，如果属于迟延履行主要债务，另一方得先催告，经催告在合理期限内仍未履行，或者这种不履行让合同目的无法达成，另一方可行使法定解除权，但得主动行使，不是自动解除。
若要解除合同，主张解除的一方要通知对方，合同自通知到达对方时解除。要是通知里写明债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，债务人在该期限内没履行，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议，可以请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
案情回顾:
小朱和小胡签订转让合同，小朱负责转让标的相关事宜，小胡支付转让款。两年过去，小朱未履行合同约定。小胡认为两年未履行合同应自动解除，小朱则称合同未自动解除，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，合同解除分为约定解除和法定解除。若合同中约定两年不履行自动解除，从其约定，但此合同未作此约定，不适用约定解除。
2、法定解除需符合法定情形，小朱两年不履行若属迟延履行主要债务，小胡需先催告，经催告在合理期限内仍未履行，或不履行导致合同目的无法实现，小胡可主动行使法定解除权。若要解除合同，小胡应通知小朱，合同自通知到达时解除；通知载明期限，小朱未在期限内履行，合同自期限届满时解除。小朱对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
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