中介合同退费的管辖法院是哪个
- 律师解析
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中介合同退费纠纷确定管辖法院，要按照相关法律规定和具体情况判断。
要是中介合同里约定了管辖法院，而且约定不违反法律对级别管辖和专属管辖规定，那约定的法院就是管辖法院。约定管辖遵循了当事人意思自治原则，比法定管辖优先。
要是合同没约定管辖法院，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地，对自然人而言，户籍所在地是住所地，若经常居住地和户籍所在地不同，经常居住地算住所地；法人或其他组织以主要办事机构所在地为住所地。合同履行地方面，若争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。在中介合同退费纠纷里，若要求中介退费，支付费用的当事人通常是接收货币一方，其所在地能认定为合同履行地。
遇到这类纠纷时，当事人要先查看合同有无管辖约定。没约定的，就根据上述规则确定管辖法院，准备好相关材料去起诉。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租房，向中介支付了一笔费用。但后来小朱对服务不满意，要求中介退费，双方就退费事宜产生纠纷。小朱与中介签订的合同中未约定管辖法院，小朱不知该向哪个法院起诉。小朱户籍所在地与经常居住地不一致，且他认为自己作为接收退费的一方，其所在地应是合同履行地，而中介则认为应按自己的住所地确定管辖法院。
案情分析:
1、由于小朱与中介的合同未约定管辖法院，根据法律规定，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、中介作为自然人，若其经常居住地与户籍所在地不一致，经常居住地视为住所地。在此次中介合同退费纠纷中，小朱要求中介退费，小朱作为接收货币一方，其所在地可认定为合同履行地，小朱可以选择向自己所在地或者中介住所地的法院起诉。
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