宅基地使用权是不是家庭户成员共有
- 律师解析
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宅基地使用权按户申请和分配，一般归家庭户成员共有。
农村村民一户只能有一处宅基地，以户为基本单元申请，登记主体也是户，而非个人。这表明家庭户内所有成员凭借该户资格，享有宅基地相关权益。
在使用和管理上，家庭户共同使用、维护和建设宅基地，成员对宅基地平等占有、使用。家庭户内部分成员变动，像因婚姻、死亡等迁移户口或丧失民事主体资格，宅基地权益仍以户为基础存续，剩余成员继续享有使用权，不会因个别成员变化而丧失。
若因宅基地产生纠纷，以户的名义处理和维权。
总之，依据法律规定和实际操作，宅基地使用权属于家庭户成员共有。若遇到宅基地权益问题，家庭户可通过协商、调解或法律途径解决，维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱、小李、小胡三人属同一家庭户，共同申请获批一处宅基地。后小朱结婚将户口迁出，小胡意外离世。此时小李认为小朱和小胡已不在户内，宅基地应归自己一人使用。小朱则认为虽户口迁出，但宅基地是当时家庭一起申请的，自己也应有权益。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地使用权是以户为单位进行申请和分配的，以户为基本单元申请和登记，家庭户内所有成员基于该户的资格享有宅基地的相关权益。小朱、小李、小胡获批宅基地时属同一家庭户，三人共同享有权益。
2、当家庭户内部分成员发生变动时，原有的宅基地权益仍以户为基础存续。小朱户口迁出、小胡离世，剩余户内成员小李继续享有该宅基地使用权，但不能否定小朱在户口迁出前基于家庭户享有的权益。所以小李认为宅基地归自己一人使用不合理。
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