遭遇诈骗而签的合同全都无效吗
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推荐理由：邓泳怡律师，已执业5年，执业地区为广东中山，认证执业律所是北京市盈科（中山）律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15907653162，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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遭遇诈骗签的合同，不是都无效的。按《中华人民共和国民法典》，一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方有权让法院或仲裁机构撤销合同。
这类合同在撤销前有效。从外观讲，合同有一般合同的形式要件，双方也达成了合意。在受欺诈方行使撤销权前，合同对双方有法律约束力，双方得按合同约定履行义务。
若受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销合同，经审查存在欺诈情形，合同自始没法律约束力，相当于自成立时就无效。
要是当事人在规定的除斥期间没行使撤销权，撤销权就消灭了，合同会继续有效。所以，因诈骗签订的合同效力，由受欺诈方是否行使撤销权及是否在法定期间行使决定。
给大家的建议是，遭遇这种情况，受欺诈方应及时收集证据，在法定期间内向法院或仲裁机构请求撤销合同，维护自己的合法权益。
案情回顾:
小许租房时，房东小胡故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实，与小许签订了房屋租赁合同。小许入住后发现房屋有诸多问题，认为该合同应无效，不应继续履行。但小胡却主张合同有效，双方都应按约履行，由此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，小胡以欺诈手段使小许在违背真实意思下签订合同，小许作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。
2、在小许行使撤销权之前，合同外观上符合形式要件，双方达成了合意，合同是有效的，双方需按约定履行义务。
3、若小许在知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同，且经审查确有欺诈情形，合同自始无效。若未在该法定期间内行使撤销权，撤销权消灭，合同继续有效。
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