遇到预期或根本违约该怎么处理
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- 律师解析
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合同履行中有预期违约和根本违约两种不同违约形态，应对措施也不同。
预期违约是在合同履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。这时对方有权在履行期限届满前要求其承担违约责任。当事人可先书面或口头让违约方撤回毁约表示并继续履行。若违约方拒绝，非违约方可以解除合同，要求违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
根本违约是指一方违约致使合同目的不能实现。发生根本违约，非违约方有法定解除权，能直接通知违约方解除合同。合同解除后，没履行的终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，还有权要求赔偿损失。若合同约定了违约金，非违约方还能要求违约方支付。
不管是预期违约还是根本违约，非违约方都要注意保存相关证据，像合同文本、沟通记录、损失证明等，这样主张权利时能有有力支持。
案情回顾:
小朱和小李签订了一份货物买卖合同，约定小李在一定期限内向小朱交付一批货物。然而在履行期限届满前，小李明确告知小朱自己不会履行交付义务，构成预期违约。小朱书面要求小李继续履行，遭小李拒绝。另外，小许和小胡也签订合同，小胡交付的货物与合同约定严重不符，导致合同目的无法实现，构成根本违约。
案情分析:
1、对于小李的预期违约，小朱有权在履行期限届满前请求其承担违约责任。小朱先要求小李撤回毁约表示并继续履行，在小李拒绝后，小朱可解除合同，并要求小李赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。
2、对于小胡的根本违约，小许享有法定解除权，可直接通知小胡解除合同。合同解除后，尚未履行的终止履行；已履行的，小许可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若合同有约定违约金，小许还可要求小胡支付违约金。同时，小朱和小许都应保存好合同文本、沟通记录、损失证明等相关证据。
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