以假印鉴取得房产证要怎样处置
- 律师解析
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用假印鉴取得房产证属严重违法行为，会面临民事、行政和刑事处置。
民事方面，这种行为会使房产证登记错误，侵害真实权利人权益。真实权利人可去法院提起民事诉讼，请求确认房产证无效，恢复自身合法权益。此外，还能要求侵权人赔偿损失，比如房产被错误登记致无法正常使用的损失。
行政角度，依相关规定，不动产登记机构有权撤销用虚假材料取得的房产证。用假印鉴拿证就是提供虚假材料申请登记，登记机构可依法撤销登记，收回房产证，相关部门还会对行为人处以罚款等行政处罚。
刑事领域，该行为可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。房产证是国家机关颁发的重要证件，用假印鉴获取房产证符合此罪构成要件。一旦构成犯罪，行为人会受刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制、剥夺政治权利和罚金，情节严重处罚更重。
若遇到他人用假印鉴取得房产证侵害自身权益，要及时收集证据，通过法律途径维权。同时提醒大家，切勿实施此类违法行为，否则会承担法律后果。
案情回顾:
小许为谋取房产利益，使用假印鉴取得了某套房产的房产证。该房产的真实权利人小胡发现后，认为自己的权益受到侵害，房产证登记存在错误。小许则坚称自己取得房产证程序合规，双方因此产生争议。小胡决定通过法律途径维护自己的权益。
案情分析:
1、从民事角度，小许以假印鉴取得房产证致使登记错误，侵害了小胡的权益。小胡可向法院提起民事诉讼，请求确认房产证无效，恢复其合法权益，并要求小许赔偿因房产被错误登记导致的无法正常使用等损失。
2、行政方面，不动产登记机构有权撤销基于虚假材料取得的房产证。小许以假印鉴获取房产证属于提供虚假材料申请登记，登记机构可依法撤销登记，收回房产证，相关部门还可对小许处以罚款等行政处罚。
3、刑事上，房产证属于国家机关颁发的重要证件，小许使用假印鉴获取房产证的行为符合伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的构成要件，可能面临相应刑事处罚。
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