土地被强占超二十年该怎么处理
- 律师解析
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土地被强占超二十年，可按以下步骤处理。
先收集证据，证明自己对土地有合法权益，像土地承包经营权证、宅基地使用证这类权属证书，还有土地出让合同、相关缴费凭证等。同时，也要收集对方强占土地的证据，比如现场照片、视频、证人证言。
然后尝试和对方协商，跟对方沟通，要求返还土地，并拿出自己拥有合法权益的依据。友好协商或许能快速解决问题。
要是协商不成，可以申请调解。向当地村民委员会、乡镇人民政府等调解机构提出申请，让他们组织调解。
若调解也没用，就申请行政裁决。根据土地性质，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地权属争议处理申请，由政府部门调查和裁决。
如果对行政裁决结果不服，可向人民法院提起行政诉讼；若不涉及行政裁决，也能直接向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、返还土地、赔偿损失等。即便强占时间超过二十年，因为土地所有权和使用权争议不受诉讼时效限制，所以仍能通过法律途径维护自身权益。
案情回顾:
小许发现自家承包的土地被小何强占，强占时间已超二十年。小许持有土地承包经营权证等材料，证明自己对该土地拥有合法权益。小许找到小何，要求其返还土地，但小何拒不归还。小许找当地村民委员会调解，调解失败。小许接着申请行政裁决，可他对裁决结果不服，不知后续该如何处理。
案情分析:
1、小许收集的土地承包经营权证能证明其对土地具有合法权益，现场情况等可为对方强占土地的证据，证据收集方向正确。
2、小许先与小何协商，后申请村民委员会调解，再申请行政裁决，遵循了解决土地纠纷的一般流程。
3、因小许对行政裁决结果不服，根据法律规定，他可向人民法院提起行政诉讼，且土地所有权和使用权争议不受诉讼时效限制，小许能通过此法律途径维护自身权益。
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