违建被拆除是否会给予赔偿
- 律师解析
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违建拆除通常不予赔偿。按照《中华人民共和国城乡规划法》等规定，没拿到建设工程规划许可证，或者没按该证规定建设的建筑物，属于违法建筑。
针对违建，政府相关部门能责令停止建设，并要求限期改正。要是逾期不改，就可以拆除。因为违建违反法律法规，不具备合法性，拆除时一般不给当事人赔偿。
但有些特殊情况，行政机关拆违建时违反法定程序，像没依法催告、没保障当事人陈述申辩权利等，导致当事人合法财产受损，此时要对当事人的合法财产损失进行赔偿。要注意，赔偿的是合法财产，不是违法建设形成的建筑价值。
总结一下，违法建筑拆除原则上没赔偿，不过行政机关违法强拆，造成当事人合法财产损失，就得担责。大家建房时一定要按规定办理相关证件，避免建出违建，减少不必要的损失。若遇到行政机关违法强拆，要保留好相关证据，通过合法途径维护自己合法财产的权益。
案情回顾:
小朱在未取得建设工程规划许可证的情况下，在自家院子搭建了一处房屋。政府相关部门巡查发现后，责令小朱停止建设并限期改正。小朱未予理会，期满后，相关部门将违建拆除。小朱认为搭建房屋投入了资金，要求政府部门给予赔偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关规定，违法建筑是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑，政府有权责令停止建设、限期改正，逾期不改正可拆除。小朱搭建的房屋属于违建，被拆除一般不应给予赔偿。
2、若政府部门在拆除过程中违反法定程序，如未依法催告、未保障陈述申辩权利等，给小朱合法财产造成损害的，需对合法财产损失赔偿，而非对违法建筑本身价值赔偿。本案中无证据表明政府拆除存在程序违法情况，故小朱要求赔偿缺乏依据。
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