我家桌子被租客损坏要怎样来赔偿
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- 律师解析
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租客损坏家里桌子要求赔偿，可按下面步骤操作。
先查看租赁合同。要是合同里有物品损坏赔偿条款，就按合同来。例如合同写明损坏物品按市场价格赔，就这么执行。
若合同没相关约定，依据《民法典》，租客有妥善保管租赁物的义务，保管不善致租赁物毁损、灭失，得承担赔偿责任。这时可和租客协商赔偿，先确定桌子价值。新桌子不久前买的，提供购买凭证证明价格；用了一段时间，参考同类型二手桌子市场价格确定折旧后的价值。
若双方对赔偿金额谈不拢，可找专业评估机构对桌子价值评估，把评估结果作为赔偿依据。若租客拒绝赔偿，要收集证据，像桌子损坏照片、购买凭证、评估报告等，向法院起诉，要求租客担责。
整个过程中，注意保留好相关证据，这样才能维护自己合法权益。
案情回顾:
小胡将房屋出租给小许，租期内小许不慎损坏了屋内的一张桌子。小胡要求小许赔偿，小许却认为赔偿金额过高拒绝支付。查看租赁合同，发现并未对物品损坏赔偿进行约定。双方就赔偿数额多次协商无果，小胡提出找专业评估机构确定桌子价值，小许也不同意，小胡遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、因租赁合同无物品损坏赔偿条款，依据《民法典》规定，租客小许有妥善保管租赁物的义务，因其保管不善致桌子毁损，应承担赔偿责任。
2、小胡可收集能证明桌子价值的证据，如购买凭证。双方对赔偿金额无法达成一致，小胡可找专业评估机构评估桌子价值，并保留好桌子损坏照片、购买凭证、评估报告等相关证据，向法院起诉要求小许承担赔偿责任以维护自身合法权益。
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