律图审稿专业委员会3轮严审

房子拆迁时商户是否能获得补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-11-10
1.1k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房子拆迁,商户一般能拿到补偿。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋价值补偿包含停产停业损失等补偿。
要是商户是承租人,停产停业损失、搬迁费等补偿通常归商户。停产停业损失根据房屋被征收前效益、停产停业期限等定,具体办法各地制定。搬迁费用于补偿商户搬迁产生的费用,像搬家运输费、设备拆装费等。
若商户是房屋所有权人,除停产停业损失和搬迁费,还能拿到被征收房屋价值的补偿。补偿价格参考房屋区位、用途、建筑面积等因素,按类似房地产市场价格评估确定。
不过,商户要顺利拿到补偿,得有合法有效的经营手续,比如营业执照。违法经营可能影响补偿获取。而且,各地拆迁补偿政策存在差异,具体补偿情况要以当地政策和具体拆迁补偿协议为准。

案情回顾:

小朱是一家商铺的承租人,小何是该商铺的所有权人。当地房屋拆迁,涉及该商铺。小朱认为自己应获得停产停业损失和搬迁费补偿,小何也觉得自己作为所有权人理应得到相关补偿。两人对补偿归属产生争议,且小朱的营业执照过期,小何也担心这会影响整体补偿。

案情分析:

1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,若小朱有合法有效的经营手续,停产停业损失和搬迁费补偿通常属于他。停产停业损失依房屋被征收前效益、停产停业期限等确定,搬迁费补偿其搬家运输、设备拆装等费用。
2、小何作为房屋所有权人且兼作商户经营,除停产停业损失和搬迁费外,还可获得被征收房屋价值的补偿,其价格参考房屋区位、用途、建筑面积等以类似房地产市场价格评估确定。但小朱营业执照过期可能影响补偿取得,具体补偿应以当地政策和拆迁补偿协议为准。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城178****1419用户3分钟前已获取解答
南京156****9129用户4分钟前已获取解答
沭阳134****9280用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125612人选择咨询律师
6663位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子拆迁时商户是否能获得补偿
一键咨询
  • 151****6760用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****3476用户2分钟前提交了咨询
    148****2118用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****4310用户4分钟前提交了咨询
    168****1042用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****4204用户2分钟前提交了咨询
    137****6118用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****0582用户1分钟前提交了咨询
    151****8354用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****1147用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****0355用户1分钟前提交了咨询
    153****7678用户4分钟前提交了咨询
    136****2628用户1分钟前提交了咨询
    155****8278用户1分钟前提交了咨询
    148****7582用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****2326用户4分钟前提交了咨询
    173****5614用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****7632用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****0108用户2分钟前提交了咨询
    132****3336用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****1184用户3分钟前提交了咨询
    137****1447用户1分钟前提交了咨询
    160****7180用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****5174用户4分钟前提交了咨询
    146****0105用户3分钟前提交了咨询
    147****3034用户3分钟前提交了咨询
    136****4885用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****8654用户3分钟前提交了咨询
    154****7825用户1分钟前提交了咨询
    148****5541用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****4110用户3分钟前提交了咨询
    140****7688用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****8451用户3分钟前提交了咨询
    160****3807用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****4514用户4分钟前提交了咨询
    157****8302用户1分钟前提交了咨询
    138****0174用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****0045用户4分钟前提交了咨询
    134****5085用户3分钟前提交了咨询
    175****5016用户3分钟前提交了咨询
    155****8614用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****7038用户1分钟前提交了咨询
    177****6336用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****4664用户3分钟前提交了咨询
    162****2452用户1分钟前提交了咨询
    178****0521用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****3143用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****6105用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****0837用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****2031用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
宿迁188****6333用户2分钟前已获取解答
沭阳134****6946用户4分钟前已获取解答
泰州188****7447用户4分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

苏州181****9156用户4分钟前已提交咨询
泰州180****4093用户2分钟前已获取解答
沭阳180****4325用户3分钟前已提交咨询
徐州152****8456用户2分钟前已获取解答
宿迁134****9194用户4分钟前已提交咨询
南通181****8668用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换