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对评估公司搬迁费评估有异议能起诉吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-11-11
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曹静律师
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律师解析
对评估公司搬迁费评估有异议,一般不能直接起诉。按照相关法律,被征收人或房屋征收部门对评估结果有意见,要在收到评估报告规定期限内,向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果还有异议,要在收到复核结果规定期限内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
只有完成上述复核、鉴定等程序后,若觉得评估公司有违反法律法规、合同约定等情况,损害自身权益,才可以通过民事诉讼等方式维权。比如评估公司故意违反评估规范,恶意压低评估价格,让当事人遭受经济损失,当事人可收集相关证据,以侵权责任纠纷等理由向法院起诉,要求评估公司赔偿。
因此,对评估公司搬迁费评估有异议时,要先按规定申请复核、鉴定。之后若有充足理由和证据,才考虑起诉。

案情回顾:

小许的房屋被征收,评估公司给出搬迁费评估结果。小许对该评估结果存有异议,想要直接起诉评估公司。但征收部门告知小许不能直接起诉,需遵循一定程序。小许认为自己的权益受损应立即起诉,双方就能否直接起诉产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,被征收人对评估结果有异议时,应自收到评估报告之日起规定期限内,先向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,再向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。所以小许不能直接起诉。
2、只有走完上述复核、鉴定等程序后,若小许认为评估公司存在违反法律法规、合同约定等情形,给自身权益造成损害,如评估公司故意违反评估规范、恶意压低评估价格导致其经济损失,在收集相关证据后,才可通过民事诉讼等途径以侵权责任纠纷等为由起诉评估公司要求赔偿。
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