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工期违约金在结算里是否要扣除

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-11-13
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:181-3929-6333

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律师解析
结算时要不要扣除工期违约金,得看具体情况。
先看合同约定。要是合同里明确写了工期要求,还有逾期完工要付违约金,而且这个约定不违反法律法规的强制性规定,一旦出现工期延误,结算时一般就得按合同扣违约金。因为合同有法律效力,双方都得遵守约定。
再认定违约事实。想确定是不是真的工期延误,得结合施工记录、工程进度报告等证据判断。要是施工方能证明工期延误是不可抗力,或者发包方没按时给施工场地、没及时付工程进度款这些原因导致的,那施工方不用担责,结算时就不该扣工期违约金。
要是双方对扣不扣工期违约金有争议,有几种解决办法。可以先协商,或者找第三方调解。协商或调解成功了,就按达成的协议处理结算。要是协商和调解都行不通,也能通过仲裁或诉讼解决。到时候仲裁机构或法院会根据双方的证据和相关法律规定作出裁决。

案情回顾:

小朱与小胡签订工程合同,约定了工期要求和逾期完工违约金。工程完工结算时,小朱认为小胡存在工期延误,应扣除违约金;小胡则称工期延误是因小朱未按时提供施工场地导致,不应扣除违约金,双方就此产生争议。

案情分析:

1、判断工期违约金在结算时是否扣除,首先看合同约定。本案中双方在合同里明确约定了工期要求及逾期完工违约金,若约定不违法,则在符合条件时应按约定扣除。
2、需认定违约事实。小胡称工期延误是因小朱未按时提供施工场地,若其能结合施工记录、工程进度报告等证据证明,那么小胡无需承担违约责任,结算时不应扣除违约金。
3、双方对是否扣除工期违约金存在争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商或调解成功按协议处理结算,若仲裁或诉讼则由相关机构依据证据和法律裁决。
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调解不服怎么办
若对调解不服,在不同场景有不同解决途径。若是人民调解,可向法院起诉;若是行政调解,可就原纠纷提起民事诉讼;若是司法调解,在签收调解书前反悔,法院会及时判决,签收后只能通过审判监督程序申请再审。
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符合以下情况可走竞争性谈判:一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立;二是技术复杂或性质特殊,不能确定详细规格或具体要求;三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要;四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。
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