律图审稿专业委员会3轮严审

施工单位违约,建设单位该怎么处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-11-15
524浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:181-3929-6333

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:于欣律师,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
建设单位遇到施工单位违约,有以下处理办法。
先核查合同约定。仔细查看建设工程合同,明确违约情形和违约责任承担方式等条款。要是合同约定了违约金数额或计算方法,就能要求施工单位支付违约金。
接着进行沟通协商。建设单位发现违约后,要及时和施工单位沟通,用书面函件指出违约行为,要求其限期整改,还得告知不整改的法律后果。
若施工单位经催告不纠正,给建设单位造成损失,建设单位可索赔。索赔范围包括直接和间接损失,像工期延误的额外费用、预期利益损失等。
若施工单位违约严重影响合同目的实现,建设单位可行使解除权。要书面通知施工单位,通知到达时合同解除,且不影响建设单位要求赔偿损失。
若双方协商不成,建设单位可申请仲裁或起诉。借助司法力量维权,过程中注意收集保存相关证据,比如合同文件、往来函件、会议纪要等。

案情回顾:

小许所在的建设单位与小何的施工单位签订建设工程合同。施工中,建设单位发现施工单位存在违约情况。建设单位查看合同,发现有违约金条款。建设单位书面函件要求施工单位限期整改,施工单位未纠正,给建设单位造成了工期延误等损失。建设单位提出索赔,施工单位拒绝,双方就赔偿问题产生争议,建设单位考虑后续处理方式。

案情分析:

1、建设单位按程序核查合同约定,明确施工单位违约情形及违约责任承担方式,依据合同约定要求施工单位支付违约金合理合法。
2、建设单位以书面函件与施工单位沟通,要求其限期整改并告知法律后果,履行了催告义务。
3、施工单位经催告仍未纠正违约行为,建设单位有权按合同及法律规定索赔,索赔范围包括直接和间接损失。
4、若施工单位违约严重影响合同目的实现,建设单位可依约或依法行使合同解除权,且解除合同不影响其要求赔偿损失的权利。
5、双方无法协商解决争议时,建设单位可申请仲裁或提起诉讼,并注意收集保存相关证据。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港134****7287用户4分钟前已获取解答
宿迁156****3866用户3分钟前已获取解答
南通177****7738用户1分钟前已获取解答

施工合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125475人选择咨询律师
6729位律师在线平均3分钟响应99%好评
施工单位违约,建设单位该怎么处理
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****0034用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****5186用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****0720用户3分钟前提交了咨询
    138****6854用户1分钟前提交了咨询
    144****3300用户1分钟前提交了咨询
    136****5546用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 173****3706用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****0512用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****4047用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****6718用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****4341用户3分钟前提交了咨询
    161****6614用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****4178用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****8478用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****8641用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****4773用户1分钟前提交了咨询
    171****2470用户1分钟前提交了咨询
    163****5040用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****7584用户4分钟前提交了咨询
    174****4856用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****7733用户1分钟前提交了咨询
    157****4147用户3分钟前提交了咨询
    134****1304用户4分钟前提交了咨询
    142****3251用户2分钟前提交了咨询
    177****1105用户2分钟前提交了咨询
    164****1123用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****0423用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****2156用户1分钟前提交了咨询
    147****7015用户4分钟前提交了咨询
    133****7830用户2分钟前提交了咨询
    138****8168用户1分钟前提交了咨询
    154****2344用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****5733用户3分钟前提交了咨询
    151****6264用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****4113用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****0326用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****8287用户3分钟前提交了咨询
    130****5414用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****0238用户1分钟前提交了咨询
    166****0517用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****4271用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****6542用户4分钟前提交了咨询
    167****1682用户4分钟前提交了咨询
    176****4400用户2分钟前提交了咨询
    170****7103用户3分钟前提交了咨询
    163****5654用户4分钟前提交了咨询
    132****0480用户1分钟前提交了咨询
    136****1568用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****1858用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****8721用户4分钟前提交了咨询
淮安152****9424用户4分钟前已获取解答
常州180****1003用户2分钟前已获取解答
泰州134****1386用户4分钟前已获取解答
合同审核要达到怎样的标准
合同审核有多项标准。合法性审核确保内容符合法规,否则可能无效;真实性审核核实主体身份与交易事实;完整性审核要求条款完备,涵盖关键要素;准确性审核使条款表述精确、权责明确;严密性审核保证逻辑严谨,无矛盾漏洞;风险防范性审核预估风险并设应对措施。按这些标准审核,可保障合同合法有效,降低风险,维护权益。
10w+浏览
征地盖小区应该补偿多少
10w浏览2026-06-09
进行合同审核要重点关注哪些方面
进行合同审核要重点关注多方面内容。首先是合同条款的合法性,确保合同内容符合法律法规,避免出现无效条款。其次要关注合同条款的完备性,各项权利义务、违约责任、争议解决等条款应完整明确。此外,条款的合理性也很关键,要保证双方权利义务对等,符合公平原则。
10w+浏览
村里征用土地补偿标准多少
10w+浏览2026-06-09
货物符合可以出口协议的条件是什么
货物符合出口协议条件通常需满足多方面要求。货物本身质量要达标,符合相关国家标准和进口国的质量规范;需具备完整且准确的报关文件,包括发票、装箱单等;同时要遵守出口国和进口国的法律法规,如涉及许可证的商品需取得相应许可。
10w+浏览
开发商占用土地补偿标准是什么
10w+浏览2026-06-09
合同评审不符合项如何处理
当合同评审出现不符合项,首先应详细记录不符合的具体情况,包括条款内容、问题表现等。然后组织相关人员分析原因,根据问题性质制定解决方案,如对合同条款进行修改完善、补充缺失内容等,确保合同符合要求和双方利益,避免后续履行出现纠纷。
10w+浏览
离婚后女方是否具备土地补偿的权利
10w+浏览2026-06-08
合同审核完成后多长时间出结果
合同审核出结果的时间不固定,受合同复杂程度、审核流程及审核方工作效率等影响。简单合同可能数小时至1-2天出结果,复杂的商业合同则可能需数天甚至几周,若涉及多方审核或需专家意见,耗时会更久。
10w+浏览
非法占地怎么补偿损失
10w+浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

扬州180****7614用户2分钟前已提交咨询
连云港152****4037用户2分钟前已获取解答
南京188****3113用户3分钟前已提交咨询
南通177****4025用户3分钟前已获取解答
淮安152****8592用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****8506用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换