房屋折价补偿怎么估算
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；
2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；
3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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折价补偿款算买卖房屋吗折价补偿款不能算作是房屋买卖。折价补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖则是一种市场交易行为，二者不可能划等号。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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折价补偿款算房屋买卖吗折价补偿款不能算作是房屋买卖。折价补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖则是一种市场交易行为，二者不可能划等号。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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房屋折价补偿如何估算房屋拆迁补偿评估的方法有：1.根据实际评估时间点计算重置价值；2.预估预期收益进行计算；3.参照类似的房地产市场价值；4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；5.评估土地在进行实际区位确定的价值。
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房屋征收评估价就是补偿价了吗是的。房屋征收补偿的费用包括房屋价值补偿、周转的补偿和奖励性补偿等，房屋价值是有专业具有资质的房屋评估机构来进行评估。如果业主对于评估的结果没有异议，就按照评估的房屋价值来进行补偿。下面对房屋征收评估价就是补偿价了吗的问题为您进行解答。
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拆迁是怎么估算房屋价值由注册房地产评估师根据市场情况来进行评估。房屋的价值经过评估得出的结果被拆迁人不满意，可以要求重新进行评估，在房屋的价值没有确定前，被拆迁人可以不与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
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房屋拆迁时折价补偿款算买卖房屋吗房屋拆迁时政府给的折价补偿款不是房屋买卖，折价补偿款是因为政府拆迁了当事人的房子，补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖是市场交易行为，所以，房屋折价补偿款跟二手房交易的法律性质根本就不一样。
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房屋折价补偿怎么估算
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房屋拆迁时折价补偿款算买卖房屋吗
房屋拆迁时政府给的折价补偿款不是房屋买卖，折价补偿款是因为政府拆迁了当事人的房子，补偿款具有补偿的性质，而房屋买卖是市场交易行为，所以，房屋折价补偿款跟二手房交易的法律性质根本就不一样。
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房产纠纷大车停着呢，本人骑电动车撞大车脸部骨折了，这个是谁责任划分
[律师回复] 你好，对于责任划分，首先要看大车停车是否存在违规行为，具体责任可以报警处理
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你好 福建长乐 十级 52岁工地受伤 53岁上个月拿到认定书 大概可以赔偿多少呀 一次性就业和医疗补助会打折吗 工资在7-8千一个月
[律师回复] 你好可以处理的，，联系我
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房屋征收评估价就是补偿价了吗
是的。房屋征收补偿的费用包括房屋价值补偿、周转的补偿和奖励性补偿等，房屋价值是有专业具有资质的房屋评估机构来进行评估。如果业主对于评估的结果没有异议，就按照评估的房屋价值来进行补偿。下面对房屋征收评估价就是补偿价了吗的问题为您进行解答。
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拆迁是怎么估算房屋价值
由注册房地产评估师根据市场情况来进行评估。房屋的价值经过评估得出的结果被拆迁人不满意，可以要求重新进行评估，在房屋的价值没有确定前，被拆迁人可以不与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
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征地拆迁您好，我想要咨询一下，物流驾驶员撞了一个68岁的人，腿部两处骨折，正在治疗，估计最后要一起要花多少钱能了结啊？
[律师回复] 不一定，需要根据具体事故责任比例、具体发生的伤情及医药费等确定，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“交通事故”问题
你好 龙岩交通事故 40岁 对方主责 住院30天 伤到肋骨6根骨折 医药费5万 出院做了四次复查 鉴定没做大概十级 医院开三个月休假 工资5000一个月 父亲65岁 兄弟姐妹四个 包括自己 还有一个三岁儿子 和配偶一起抚养 对方有交强险 商业保险额100万 帮我算一下能赔多少钱 谢谢
[律师回复] 你好，关于交通事故的赔偿项目有非常多，主要包括：医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失费等。其中会影响赔偿的因素也非常多，其中包括：责任划分、伤情、年龄、工作、家庭成员等。并且每个赔偿项目都有所需提供相应的证据材料；证据不同，赔偿金额也有区别，每个案件所需提供的证据材料都不一样，需根据案件的具体情况来具体分析，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，如需进一步咨询可联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！
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[律师回复] 你好，你可以说详细一点。
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