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长沙市房产继承政策

最新修订 | 2024-02-25
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
以下是一些主要的规定和步骤:
法定继承人:房产的法定继承人包括配偶、子女、父母。在继承开始后,继承人可以协商决定遗产的分配,如果协商不成,可以诉诸法院。
遗嘱继承:如果房产所有人去世时留下了遗嘱,指明了房产的继承人,那么遗嘱继承将优先于法定继承
继承登记:继承人需要到房产登记部门办理房产继承登记,提交相关证明文件,如死亡证明、继承人身份证明、继承协议(如果有)、遗嘱(如果有)等。
税费:继承房产通常不需要支付契税,其他可能的税费如个人所得税土地增值税等,根据具体情况可能需要缴纳。
房产过户:继承人在完成继承登记后,可以将房产过户到自己的名下。
继承纠纷解决:如果继承人之间发生纠纷,可以通过协商解决,协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼
公正费用:如果涉及到遗嘱的公正,可能需要支付相应的公证费用。
需要注意的是,具体的操作流程和所需材料可能会随着政策的变化和当地的具体规定有所不同,因此在处理房产继承事宜时,建议咨询专业的律师或当地的房产登记部门。此外,长沙市具体的继承政策可能会有所调整,应以当地政府最新发布的政策为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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长沙市房产继承政策
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长沙市住房公积金新政策
放宽了对第二套房的认定条件,认定有三种情况:现有一套不超过120平方米的房子,包含有一次住房注销纪录;注销2次均未超过120平方米的房子;现有房屋贷款未结清的。
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长沙市房改房政策是什么?
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权。
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青海交通肇事罪判多长时间
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条款之规定,凡有任何触犯现行道路运输及安全管理方面之法律法规,从而酿成重大人员伤亡事故和严重财产损失等严重后果之人,都必须接受为期三年以下之有期徒刑或拘留监禁的处罚;而如果犯罪情节特别恶劣,如存在逃逸违法行为或者其他特殊情况,则将面临至少三年以上,但最大不超过七年的有期徒刑的严厉制裁;至于那些因为逃逸行为而导致他人失去宝贵生命的极端案例,则需要接受更为严苛的七年以上有期徒刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图台州
律图台州
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超市自助逃单属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、属于。关于盗窃公私财物的情况,若涉及金额较大,或属于多次盗窃、入室盗窃、持有凶器盗窃、扒窃等行为,将被判以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金刑罚;若涉及金额巨大或有其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳罚金;而对于涉及金额特别巨大或有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收财产。
2、根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图广元
律图广元
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长沙市征地补偿新政策有什么?
长沙市征地补偿新政策有:在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区(以下简称“内五区”)范围内征收农村集体土地的,对其青苗补偿、花卉苗木移植补偿、住宅房屋补偿、企业房屋补偿、房屋搬迁补助、过渡补助等各项补偿(助)标准进行调整。经综合测算,此次地上附着物及青苗补偿标准整体上调幅度接近30%。
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征地拆迁
刑事拘留规定最长多长时间
[律师回复] 解析:
根据相关规定,普通案件中嫌疑人被羁押的期限通常为14日。
然而,对于那些频繁地扰乱社会秩序或参与多起犯罪行为的重大犯罪嫌疑人,其拘留期限可延长至37日。
如果警方认为有必要对被拘留者实施逮捕措施,则应在拘留期满后的第三日起开始计算,向当地检察机关提交审查和审批申请。为了特殊情况,审批期限可以延长一至四日,以七日为上限,同时,申请批准逮捕的检察机关也必须在一周之内做出最终决定,总计14日。
因此,在一般的刑事案件中,公安机关对嫌疑人的拘留期限不得超过14日。但对于那些频繁地扰乱社会秩序或参与多起犯罪行为的重大犯罪嫌疑人,公安机关提请审查和审批的期限可以延长至30日。而检察机关则应该在收到公安机关提交的逮捕申请书后的一周内,做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图塔城
律图塔城
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长沙住房公积金政策
长沙住房公积金管理中心发布《关于开展2018年度住房公积金年审工作的通知》,通知规定,2018年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%,最高缴存比例为12%。经测算,2018年长沙市住房公积金月最高缴存额为5112元,月最低缴存额为254元。
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交通肇事罪的刑事处罚和行政处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪的刑事责任,根据现行法律规定,主要有以下几个方面的内容:
首先,对于轻微程度的交通肇事行为,即未造成严重后果或者对事故负次要责任的情况,通常会判处三年以下有期徒刑或者拘役。
其次,若在肇事过程中存在逃逸情节,或在逃逸后引发更为严重的危害结果等特殊情形时,其量刑标准将提升至三年以上七年以下有期徒刑。
最后,如果逃逸行为导致他人死亡的不幸后果发生,那么犯罪嫌疑人将会面临更加严厉的惩罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图武威
律图武威
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取保候审可以跨市么
[律师回复] 解析:
在此期间,您有权利离开所在城市。
然而,必须获得负责执行此项措施的机构的审批许可才能进行外出。被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或者被告人,应当严格遵守以下规定:除非经过公安机关执行机关的批准,否则不能擅自离开其所居住的市、县级行政区域范围;同时,如若在取保候审期限内,您的住址、工作单位以及联系方式等个人信息有所变更,应于二十四个小时内以书面形式向负责实施该措施的机构进行申报。
最后,我们强烈建议您在取保候审期间自觉遵守相关法律法规及规定,确保自身权益得到充分保障。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图新乡
律图新乡
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长沙县征地拆迁政策
对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。
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征地拆迁
天津市盗窃罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
1.盗窃罪所适用的量刑范围极为广泛,其刑罚周期从管制、拘役到无期徒刑不等。
2.具体的情况如下所述:
首先是盗窃数额较小的情况,即法律规定刑罚在三年以下有期徒刑的量刑标准:若盗窃金额在1000元至2500元之间,则将面临管制、拘役或者六个月以下有期徒刑以及单处罚金的处罚;若盗窃金额在2500元至4000元之间,则将被判处有期徒刑六个月至一年;若盗窃金额在4000元至7000元之间,则将被判处有期徒刑一年至两年;若盗窃金额在7000元至10000元之间,则将被判处有期徒刑两年至三年。
其次是盗窃数额较大的情况,即法律规定刑罚在三年至十年有期徒刑的量刑标准:若盗窃金额在10000元至17000元之间,则将被判处有期徒刑三年至四年;若盗窃金额在17000元至24000元之间,则将被判处有期徒刑四年至五年。
最后是盗窃数额特别巨大的情况,即法律规定刑罚在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准:若盗窃金额在60000元至78000元之间,则将被判处有期徒刑十年至十一年;若盗窃金额在78000元至96000元之间,则将被判处有期徒刑十一年至十二年;若盗窃金额在96000元至114000元之间,则将被判处有期徒刑十二年至十三年;若盗窃金额在114000元至132000元之间,则将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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