灵璧拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-03-14
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曹静律师
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- 律师解析
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第一项相关费用，即房屋补偿款，其用途在于补偿拆迁涉及到的被拆迁房屋所有权人所遭受的损失。
这部分款项主要是按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行分类，并通过单位平米的价格进行计算。
第二项费用，也就是周转补偿款，它用以补偿被拆迁房屋住户在临时居住场所或自行寻找的临时住处的不便之处。
这部分费用将依据临时居住条件进行分类，并按照被拆迁房屋住户的人口数量进行逐月补贴。
第三项费用，也就是奖励性补偿款，用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁，或是主动放弃某些权益，如自愿迁往郊区或不要拆迁单位提供的安置住房等。
至于房屋拆迁补偿款的各项具体标准，则由各地人民政府根据本地实际情况与国家相关法律政策加以确立。
关于此项收益的计算方式可以用以下公式表示：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价times宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府来说，他们对于被征收人的补偿内容包括：
（1）被征收房屋价值的补偿；
（2）由于征收房屋引发的搬迁和临时安置的补偿；
（3）由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
同时，这些政府还应参照地方人民政府的相关规定及国家法律政策，制定相应的补助和奖励方法，以便向被征收人支付相应的补助金和奖金。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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