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请问在供的房屋可以立遗嘱吗

最新修订 | 2024-03-23
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
完全没有问题。
尚未偿清的房屋贷款仅仅构成了一项债务债权人拥有的仅为债权权力,与房子本身的物权属性不同。
换句话说,即使存在尚未还清的房贷,房屋本身的所有权仍应归购房者所有。
只要拥有充分的所有权,便可将其作为遗产列入遗嘱之中。
在此情况下,尽管继承人能够继承这处房产,然而该房屋的剩余贷款仍需由继承人在继承遗产的范围内承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗嘱人对房屋立遗嘱怎么立?
遗嘱人对房屋立遗嘱可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱或者公证遗嘱的方式来进行遗嘱订立处理,对于不同形式的遗嘱,由于认定的情况是不同的,所以构成的要件也有一定的差异。
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婚姻家庭
索取赔偿非法拘禁罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规的明确规定,非法拘禁犯罪的立案标准如下:第一种情况,非法拘禁这种违法行为在时间上持续了24个小时及以上的;第二种情况,有三次及以上的非法拘禁他人的行为发生,或者是一次性就非法拘禁了3名或以上的当事人;第三种情况,非法拘禁他人的同时还实施了捆绑、殴打、侮辱等种种恶劣行径的;第四种情况,非法拘禁他人,导致受害者遭受严重伤害甚至伤残乃至死亡的,或者造成受害者精神失常的;
最后一种情况,为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,并且符合上述任何一种情况的;还有一种特殊情况,就是司法工作人员明明知道被拘禁的人是无辜的,却仍然进行非法拘禁的。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图海口
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快速解决“刑事辩护”问题
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再审立案后能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在立案过程中,依然是可以申请进行取保候审的,且并无时间上的限制。根据法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时,应当要求其提出保证人或者缴纳保证金以确保被取保者遵守相关规定。关于取保候审的条件及执行情况,根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下任何一种情况的犯罪嫌疑人或被告人,都可依法实行取保候审:
(1)可能会被判处罚金、拘留或处以附加刑的犯罪行为;
(2)可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审不会对社会造成危害的犯罪行为;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会造成危害的犯罪行为;
(4)羁押期限已届满,但案件尚未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图云阳县
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遗嘱人的房屋怎么立遗嘱?
遗嘱人的房屋通过遗嘱继承,应当写明遗嘱人的基本信息、说明遗嘱的原因、明确财产情况、遗嘱指定继承人的情况、最后由遗嘱人代书人签名确认,具体情况应当按照法律规定的程序来进行合法的处理。
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婚姻家庭
合同诈骗罪金额不够可以立案吗
[律师回复] 解析:
首先,请注意,若涉及的合同诈骗金额未达到法定的立案追诉标准,依照我国现行法律法规的规定,公安部门将决定不予立案,相应的也不会对被告人施加任何刑事法律责任,而是会建议采用民事诉讼等合法途径进行解决。根据相关法律规定,以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段,骗取对方当事人交付数额达到两万元人民币或者以上时,应该作为刑事案件予以立案并依法追究相关人员的法律责任。在大多数情况下,如果诈骗方成功地从受害人处获取了较大数额的财物,将会面临由人民法院判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金。而当诈骗金额巨大时,被告人可能会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。至于诈骗金额特别巨大者,则可能会被人民法院判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
其次,我们需要明确区分两个概念,即诈骗罪和合同诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,通过欺骗手段,使他人陷入错误认识,从而自愿交付财物的犯罪行为。而合同诈骗罪则是指在签订、履行合同过程中,利用虚假信息、隐瞒真实情况等手段,诱使对方当事人交付财物,且数额较大的犯罪行为。这两种犯罪之间存在着密切的联系,可以说是普通法与特别法的关系,属于包容竞合的法条竞合关系。
然而,尽管如此,诈骗罪与合同诈骗罪仍然存在一些显著的区别。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图韶关
律图韶关
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立遗嘱要注意什么问题,立遗嘱要注意哪些
1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额
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婚姻家庭
非法拘禁罪立案的标准有几种
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法相关规定,对于非法拘禁罪的立案标准主要包括以下几个方面:
首先,若非法拘禁行为持续时间超出了法定的24个小时的限制;
其次,如果有超过三次以上非法拘禁他人的行为,或者在一次非法拘禁中涉及到三名或以上的受害者;
再次,如果在非法拘禁过程中,还实施了诸如捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径;此外,如果非法拘禁行为导致受害者身体残疾、死亡、精神失常等严重后果;
最后,如果为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,并且符合上述任何一种情况,都应当被视为非法拘禁罪的立案标准。另外,值得注意的是,如果司法工作人员在明知对方是无辜的前提下,仍然进行非法拘禁,也应按照非法拘禁罪予以追究其法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图岳阳
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亳州市盗窃罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于个人盗取公私财产且价值在人民币10,000元至30,000元之间的行为,可视为“数目较大”的情况;而对于个人所盗窃的公私财产价值超越人民币300,000元至1,000,000元的情况,则可视作“数目巨大”;若跨越人民币3,000,000元至5,000,000元这一界限,便被认定为“数目极度巨大”。铁路运送过程中实施的盗窃犯罪亦按照上述规定执行相应数额标准:
1.个人盗窃公私财产“数目较大”的,其起点金额为人民币1,000元;
2.个人盗窃公私财产“数目巨大”的,起点金额为人民币10,000元;
3.个人盗窃公私财产“数目极度巨大”的,起点金额为人民币60,000元。对于盗窃公私财产的行为,如果涉及到的数额较大,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;如果涉及的数额巨大,或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于涉及数额极度巨大,或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被判处附加罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青海
律图青海
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遗嘱人立下房屋遗嘱要公证吗?
遗嘱人立下房屋遗嘱不要公证,也就是说当事人想要通过遗嘱的这种方式将自己的名下拥有的财产来进行一定的安排的话,那么立完遗嘱之后是不需要到公证机关来鉴定公正的,这并不是法律当中所规定的强制性必经的程序,但是如果立下遗嘱的话,是一份保障。
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婚姻家庭
临沂团伙盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于团伙盗窃案件的立案准则,主要包括以下几个方面:
首先,任何在接到盗窃报警之后的公安机构,无论所涉盗窃财产数额之大小,都应当无条件地予以受理、登记并进行深入调查。凡是符合当地规定的盗窃罪行金额标准时,即视为刑事案件,必须立案进行侦查;
其次,对于那些以撬门破窗方式非法进入他人室内实施盗窃行为,或者扒窃,或者使用刀刃等工具,甚至携带凶器进行盗窃的情况,无论其所盗窃财物价值多少,均应立即视为刑事案件,予以立案侦查;
再者,如果案件明显属于惯犯作案或者同一个人多次作案,以及虽然没有达到规定的金额标准,但是情节或者后果较为严重的情况,同样需要将其列为刑事案件进行立案侦查;
最后,对于其他尚未达到规定金额标准,但情节或者后果相对较轻的案件,可以先作为治安案件进行处理,然而在后续的工作中若发现其可能构成刑事案件的,则应立即转为刑事案件进行立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图吉首
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盗窃罪被抓多久会立案
[律师回复] 解析:
通常情况下,涉嫌盗窃行为的犯罪分子,其所在地的公安机关将在七日内决定是否予以立案侦查。对于盗窃案件,从逮捕到最终量刑,通常需要约四个月左右的时间方可完成。整个过程可以划分为三大主要阶段,即调查取证阶段(或称侦查阶段)、检察机关审查起诉阶段以及由人民法院所主导的审判阶段。当进入审判环节后,人民法院通常会在接到案件之日起两个月内作出判决,最晚也不应超过三个月。尽管各个阶段的具体时限可能存在差异,但这无疑会对从立案到量刑所需的总时间产生影响,使得整个流程的时间跨度难以精确预估。
此外,公安机关对于来自报案人、控告者、举报人和自首者的相关材料,应根据其管辖权限范围,迅速展开审查工作。若经审查认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任的,公安机关应立即启动立案程序。根据我国法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋立遗嘱怎么写
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋立遗嘱怎么写的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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