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请问在供的房屋可以立遗嘱吗

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
完全没有问题。
尚未偿清的房屋贷款仅仅构成了一项债务债权人拥有的仅为债权权力,与房子本身的物权属性不同。
换句话说,即使存在尚未还清的房贷,房屋本身的所有权仍应归购房者所有。
只要拥有充分的所有权,便可将其作为遗产列入遗嘱之中。
在此情况下,尽管继承人能够继承这处房产,然而该房屋的剩余贷款仍需由继承人在继承遗产的范围内承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗嘱人对房屋立遗嘱怎么立?
遗嘱人对房屋立遗嘱可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱或者公证遗嘱的方式来进行遗嘱订立处理,对于不同形式的遗嘱,由于认定的情况是不同的,所以构成的要件也有一定的差异。
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遗嘱人的房屋怎么立遗嘱?
遗嘱人的房屋通过遗嘱继承,应当写明遗嘱人的基本信息、说明遗嘱的原因、明确财产情况、遗嘱指定继承人的情况、最后由遗嘱人代书人签名确认,具体情况应当按照法律规定的程序来进行合法的处理。
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婚姻家庭
遗嘱人立下房屋遗嘱要公证吗?
遗嘱人立下房屋遗嘱不要公证,也就是说当事人想要通过遗嘱的这种方式将自己的名下拥有的财产来进行一定的安排的话,那么立完遗嘱之后是不需要到公证机关来鉴定公正的,这并不是法律当中所规定的强制性必经的程序,但是如果立下遗嘱的话,是一份保障。
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婚姻家庭
立遗嘱要注意什么问题,立遗嘱要注意哪些
1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额
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婚姻家庭
房屋立遗嘱怎么写
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋立遗嘱怎么写的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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