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房屋拆迁补偿新标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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北京京平律师事务所律师
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律师解析
拆除与重建工程的承担方需依据相关规范准则,向被拆迁区域内的所有权人和实际使用者支付各类补偿费用。
具体包括以下几种类型:
第一种是房屋补偿款(又可称为“房屋重置费”),这主要是为了补偿因拆迁造成的被拆迁房产所有权人的经济损失,其计算方式主要按照被拆迁房屋的结构以及其折旧程度来划分等级档次,并以每平米的价格进行精确计量;
第二种则是周转补偿费,它主要是为了补偿被拆迁区域内居住者因为临时居住环境或者自行寻找临时住所带来的麻烦,其计算方式主要以临时居住条件作为衡量标准,并按照被拆迁房屋内居住人数每个月给予相应的补贴;
最后一种属于奖励性质的补偿费,目的在于激发被拆迁房屋的居住者配合拆迁工作或者自愿放弃部分权益,例如自愿迁移至偏远地区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等行为,这些奖励性的补偿款项的具体标准通常由当地的各级人民政府基于该地的实际状况以及国家出台的相关法律法规政策来加以明确确定。
至于房屋拆迁补偿费的各项具体数值,可以通过由宅基地区位补偿价位、被拆迁房屋重置成新的价值这两部分构成的计算公式来得出:
即房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价位×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新的价值。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
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新房屋拆迁补偿标准是什么?
新房屋拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积确定。涉及到房屋的补偿费用,是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这个是需要根据房屋的结构和房屋的折旧程度来进行确定的。
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山东房屋拆迁补偿标准新政策
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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新区房屋拆迁补偿
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新农村建设房屋拆迁补偿标准
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与新农村建设房屋拆迁补偿标准,新农村建设拆迁是公益拆迁吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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2025房屋拆迁补偿新
10w+浏览2024-10-17
2024年房屋拆迁补偿新标准是什么?
房屋拆迁补偿新标准需要根据被拆迁的房屋造成的实际损失来确定,一般情况下,如果是补偿房屋价值的,那么就按照类似房地产的市场价格来补偿,如果是补偿安置补助费或者是周转补助费的,那么就按照所对应的人口数量来补偿。
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房屋拆迁补偿新规
10w+浏览2024-10-25
最新房屋拆迁补偿办法
1、货币补偿:1、市场评估价。2、商品房交易均价。3、重置价。2、产权置换:1、异地安置。2、回迁安置。3、结合型补偿:这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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