律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房子婚后离婚了可以办证吗

最新修订 | 2024-07-31
6.5k浏览
律师解析
1.您需首要步骤是前往当地民政部门,依照严格的规定与流程办理离婚手续,并将详细且完整的离婚协议提交至民政局。
然后,经过确认及批准,您便可以领取到正式的离婚证件。
当来年新房交接完毕且需要进行产权证书的办理时,只需凭您个人名义持有的购房合同、购买凭证、房屋最初登记证书、房屋维修基金的缴费凭证、以及您本人的有效身份证明文件,再加上经民政局盖章认证的离婚协议书和离婚证,以及单身证明等全部材料,便可向相关房产管理局部门提出申请,而且在此之前,并不需要额外支付或者进行财产公证等复杂的手续。
2.若在离婚之后,房屋实际所有权存在变化情况,则必须按照法律法规的规定,及时向房地产登记管理机关递交申请,进行房产所有权的变更手续。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
0
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

离婚案件·推荐文章

南通135****9646用户2分钟前已获取解答
连云港152****9282用户2分钟前已获取解答
泰州180****7986用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125363人选择咨询律师
3107位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前房子婚后离婚了可以办证吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****0685用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****0863用户4分钟前提交了咨询
    136****1864用户4分钟前提交了咨询
    134****2307用户2分钟前提交了咨询
    131****5175用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****4165用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****7541用户4分钟前提交了咨询
    143****6085用户3分钟前提交了咨询
    138****5335用户4分钟前提交了咨询
    145****7352用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****4616用户3分钟前提交了咨询
    143****8844用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****1528用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****2561用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****4088用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****5736用户2分钟前提交了咨询
    164****2403用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****6878用户4分钟前提交了咨询
    156****0132用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****5138用户1分钟前提交了咨询
    134****7017用户3分钟前提交了咨询
    157****8188用户4分钟前提交了咨询
    153****3073用户4分钟前提交了咨询
    146****4883用户3分钟前提交了咨询
    133****1326用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****7776用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****8153用户4分钟前提交了咨询
    135****8306用户4分钟前提交了咨询
    134****2337用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****0843用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****6836用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****4050用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****7616用户3分钟前提交了咨询
    175****5482用户2分钟前提交了咨询
    134****1264用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****3876用户4分钟前提交了咨询
    153****7053用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****0243用户3分钟前提交了咨询
    142****1620用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****6664用户2分钟前提交了咨询
    146****0863用户3分钟前提交了咨询
    170****2700用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****1203用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****8634用户3分钟前提交了咨询
    147****8156用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****0386用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****0545用户1分钟前提交了咨询
    172****0680用户2分钟前提交了咨询
    131****8757用户2分钟前提交了咨询
    136****7604用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
常州178****2849用户4分钟前已获取解答
苏州134****6977用户2分钟前已获取解答
宿迁177****4164用户3分钟前已获取解答
婚前买的房子婚后办房产证怎么算
婚前购房如果是一次性付款的话,婚后办理房产证是属于个人财产的,除非加上对方的名字,才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的,婚后夫妻共同还贷款,该房产的按揭部分是属于夫妻共有的。
10w+浏览
婚前房子婚后离婚了可以办证吗
婚前房产离婚后办产权证,需先办离婚手续并获离婚证。凭购房合同、凭证、初登记证、维修基金缴费证、有效身份证、离婚协议和离婚证等材料向房产局申请,无需财产公证。若房屋所有权变更,需按法规向房地产登记机关申请变更手续。
45浏览
婚前买的房子婚后办房产证
办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
34浏览
婚前房子婚后涨价了怎么算
在婚姻期间,夫妻双方都有权管理和投资个人财产,这些行为有助于财产增值。因此,处理增值部分时,应补偿行为人的贡献。但需注意,增值不完全取决于婚后行为,若措施未显著增长财产价值,增值部分仍归所有者。
22浏览
婚前买的房子婚后如何办房产证
婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。如果确实是购房出资行为是在婚前进行,则应该属个人财产,有贷款,则在婚后还的贷款属共同财产。
18浏览
婚前的房子婚后拆了算共同财产吗
婚前的房子婚后拆迁了需要根据情况分析分配情况,只是婚前财产拆迁赔偿的那么是属于个人财产的,如果是婚前财产拆迁但是是按人口安置的,那么另一方也有一定的产权份额,而如果再婚后对房屋进行扩建的,那么另一方也是有一定的额产权份额的。
10w+浏览
房产纠纷
婚前答应给房子,婚后不给了怎么办
该类型的赠予行为并不符合诸如赈灾、济贫以及扶残等公益性或道义性的赠予合同范畴,因此,其可被视为一种可以要求撤回的赠予形式。若为附带特定条件的送予,在相关条件未能达成,例如未能缔结婚姻关系时,赠予人有权选择不履行赠予合同中的相关条款。
22浏览
孩子出生前领了结婚证会不会罚款
不会。未婚先孕办理结婚登记不会罚款,但如果孩子生出来后六个月内仍没有办理准生证的,要被计生部门罚款才能上户,尽快去办理结婚登记以及准生证明,然后依法生育小孩。
10w+浏览
如果婚前有房结婚了然后离婚房子是谁的
如果房屋是夫妻中一方在婚前就购买的,那么离婚之后该房产就也是归属婚前购买一方的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****9293用户4分钟前已提交咨询
南京152****8690用户3分钟前已获取解答
淮安134****3695用户4分钟前已提交咨询
徐州178****1774用户1分钟前已获取解答
镇江181****3689用户2分钟前已提交咨询
扬州135****4668用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换