父亲将房子赠与儿子需要交费吗
最新修订 | 2024-03-27
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卢滨律师
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根据我国相关法规的明确规定，父母将房产无偿赠与子女时，需依法缴纳必要的税费。
为了区分不同类型的赠与行为，法律明文规定了不同的纳税标准。
其中，我们看到关于房产赠与的税务处理主要涉及两种税种，第一个是营业税，这里需要明确指出赠与方无需因此支付此项额外费用；
其次便是印花税，这是必须进行缴纳的款项。
而对于特定情况下的赠与环节，如离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担起直接抚养赡养责任的人群等，其应纳税额仅为受赠双方各自承担0.5‰的印花税，而受赠方则需承担3%的契税。
- 法律依据
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《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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