婚后一人出资买房离婚怎么分
最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在婚后，若有人独自承担购买房产的费用，离婚时可能面临分割上述房产或保留原本归属者所有的困扰。
若是该房产被判定归为个人财产，便不需要进行分割。
然而，如果房产被视为共同财产，离婚时，则必须经过夫妻双方的协议处理；如果协议不能达成一致，则房产的分配问题将交由人民法院依据财产的实际状况，同时考虑到子女抚养以及保护女性及未曾犯错方的利益，做出公平公正的判决与裁定。
通常而言，无论是哪一方，只要是在婚姻关系存续期间购买的房产，都将被默认为夫妻双方共有的财产。
但这并非绝对的情况。
那些婚姻中的夫妻在婚前就已就财产作出明确且合法的约定，特别是在结婚后某方以个人财产投资购房，且房产登记在其个人名下的特殊情况下，这类型的房产就被理解为个人财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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