宅基地使用权跟使用权
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于宅基地使用权的相关法规明确指出，其仅适用于农村宅基地的使用，主体必须是指定范围内的农村居民。
而在宅基地使用权方面，现行法并未设置任何时间限制加以约束。
值得注意的是，宅基地使用权的享有者不得通过转售、赠与、参股、合资等任何形式来处理或变相转让宅基地。
然而，出于集体经济发展的需求，部分地区的集体组织仍然允许合法地转让宅基地使用权。
除此之外，宅基地使用权亦不可以作为抵押物进行抵押，包括其之上所构建的建筑物也不能作为抵押物。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
（一）宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
（二）宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
（三）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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什么是宅基地使用权,如何确认宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。农村居民住房属私人所有，但宅基地所有权属于集体所有。因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
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宅基地案件·常见问题
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宅基地使用权跟使用权
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什么是宅基地使用权,如何确认宅基地使用权
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。农村居民住房属私人所有，但宅基地所有权属于集体所有。因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
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虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
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