律图审稿专业委员会3轮严审

男方婚前贷款买房婚后女方有份吗

最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
关于男方在婚前独自购买房产这一行为,其伴侣是否有权分享其中权益,具体的决定应当依据以下几种情况进行具体分析和处理:
首先,当男方在结婚前已经以全额付款形式购得该套房产,那么普遍认为此种情形下,该房产属于男方的婚前私人资产。
由于这是私人财产,按照法律规定,女方在离婚之时不能索求分得产权,除非男方自愿对女方给予相应的经济赔偿
其次,当男方选择以贷款方式购置房产时:
若双方在婚姻关系存续期间都参与了每月的还款事宜,不论配偶的婚后收入高低或实际支付能力如何,只要能证明有共同还贷的事实存在,则面临离婚争议之时,对于婚后共同还贷所带来的增值部分,男女双应有平等的分割权力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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继承遗产时女性婚前财产男方有份么
婚姻关系存续期间女方去世后男方当然有权利继承女方的婚前财产,除非妻子有立遗嘱。不然,男方作为女方的配偶,配偶是法定的第一顺序继承人,而且,婚后的夫妻共同财产中有一半也是女性的个人财产,对这部分财产,除了男方,子女和女方的父母也能继承。
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婚姻家庭
结婚前男方给女方买什么
一般来说结婚前男方给女方买的东西包括金器、钻戒、新房、汽车,最重要的就是需要准备彩礼。而且,男方需要准备的这些东西是根据当地的民俗风情的,这不是民法典中统一规定的。男女两家需要互相商量者准备结婚需要的这些物品,在结婚典礼之前,两家确实都需要有充分的时间提前的做准备的。
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婚姻家庭
男方在婚前买的房子离婚孩子有份吗?
婚前房产属于个人财产,子女的扶养权与房子的归属没有关系。男方自愿赠予给子女或者女方才可以。
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婚姻家庭
结婚前男方给女方的彩礼钱归谁
结婚前男方给女方的彩礼钱一般归女方所有。但是双方未办理结婚手续、办理了结婚手续后没有在一起共同生活的、或者是男方支付给女方彩礼导致男方家庭困难的,两人分开时就应当返还彩礼给男方。
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婚姻家庭
男方婚前的财产离婚时女方能分割吗?
男方婚前的财产离婚时女方不能分割,因为它是属于婚前个人拥有的财产,所以对于配偶另外一方的话,是不能够关于这个财产拥有所有权益的。这实际上也就是规制了,有一些人员想要通过结婚的这种方式不劳而获。
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