律图审稿专业委员会3轮严审

结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗

最新修订 | 2024-04-08
3.2k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:248人
律师解析
关于婚前购房是否构成夫妻共有财产的问题,我们需根据相关法律规定及具体事实予以判断。具体判定标准可归纳为以下几点:
1.如双方在婚前均履行了何购房支付义务的情况下,无论房本上是谁的名字或者买房时选择的是婚前贷款方式,在婚后将配偶姓名加入房本之中的,均应认定为夫妻共同财产;
2.如果有证据显示婚后续支的按揭还款乃父母所支持或婚前存储的积蓄,那么这部分还款及其增值部分便无需给予非出资方份额;3.假如在夫妻双方的结婚初期,首付款和按揭还款均属一方所有,那么这套住房将会被视为私人财产;4.对于夫妻中一方在婚前支付部分款项,然婚后才能获得房产证的情况,由于婚后双方共同偿还按揭,故在发生离婚事件之后,卫生间的所属划分应细化为婚前婚后两部分分别进行分配;最后,如果某对夫妇中的一方在婚前支付部分购房款项,婚后两人共同偿还有贷或有一方使用个人财产偿还按揭,然而该房产价值有所提升,当面临离婚诉讼时,那些仍未取得房产证的房屋,将会按照实际状况决定其使用权。特别强调的是,以下三类房屋在发生离婚事件时,若尚未取得房产证,法院暂不宜对其所有权做出直接的裁决:
1.购买福利性政策房屋;
2.购置商品房;3.选购经济适用房
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

盐城177****5009用户4分钟前已获取解答
镇江156****2884用户3分钟前已获取解答
连云港152****3850用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125313人选择咨询律师
6949位律师在线平均3分钟响应99%好评
结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****5312用户1分钟前提交了咨询
    155****6220用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****3167用户4分钟前提交了咨询
    162****7714用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****3683用户4分钟前提交了咨询
    131****1216用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****1285用户4分钟前提交了咨询
    154****2427用户1分钟前提交了咨询
    150****6243用户1分钟前提交了咨询
    133****8548用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****8272用户1分钟前提交了咨询
    160****8543用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****7661用户4分钟前提交了咨询
    171****8071用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****8110用户2分钟前提交了咨询
    144****4688用户3分钟前提交了咨询
    177****0656用户4分钟前提交了咨询
    147****3488用户4分钟前提交了咨询
    165****5512用户4分钟前提交了咨询
    174****6185用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****1370用户1分钟前提交了咨询
    141****1875用户1分钟前提交了咨询
    163****7855用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****1325用户2分钟前提交了咨询
    143****0456用户4分钟前提交了咨询
    163****3814用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****1477用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****6111用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****7453用户4分钟前提交了咨询
    170****0221用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****7650用户2分钟前提交了咨询
    154****1148用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****7236用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****3481用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****7488用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****3887用户2分钟前提交了咨询
    170****7213用户2分钟前提交了咨询
    134****8477用户2分钟前提交了咨询
    137****1450用户1分钟前提交了咨询
    168****4584用户4分钟前提交了咨询
    152****8064用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****5346用户4分钟前提交了咨询
    136****4132用户1分钟前提交了咨询
    162****0826用户3分钟前提交了咨询
    177****5518用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****0272用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****8324用户2分钟前提交了咨询
    171****3803用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****1106用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****6142用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
镇江181****3226用户2分钟前已获取解答
南通152****1166用户2分钟前已获取解答
苏州180****6407用户4分钟前已获取解答
婚前共同买房结婚前分手怎么办?
这个问题的关键是看房产证上登记的名字,双方先进行协商。如果房产证上只有一人的名字,则归有名字的那一方,另一方的钱款需返还。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前买的房子还贷款算夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着结婚前买的房子还贷款算夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
洗钱罪的共犯如何认定罪名
[律师回复] 解析:
参与洗钱活动的同谋通常会被视为参与了非法资金的清洗流程,他们在明知资金来源非法的情况下仍然为其提供帮助或者便利。举个例子来说,他们有可能协助进行犯罪所得或者其收益的转移和隐瞒。《中华人民共和国刑法典》第一百九十一条明确指出,任何涉及洗钱行为的同谋都将按照洗钱罪受到刑事处罚。具体的罪名可能包括“掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪”等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
山东省财务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
针对山东省内对于财务侵占罪的立案标准,一般情况下其符合全国统一的准则。《中华人民共和国刑法》第二百七十一条明确规定,公司、企业或其他组织中的从业人员,利用职务之便,将所在单位的财产非法据为己有,且数额达到一定标准时,应予以立案调查并进行追责。
至于具体的数额标准,我们可以参考由最高人民法院和最高人民检察院共同制定的《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》。
根据该解释,目前所规定的数额较大的标准一般在人民币六万元到四十万元之间。
然而需要特别指出的是,在实际操作过程中,各地区可能会对这一标准进行微调,因此具体的数额应当以当地司法机关的解释为准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图昌都
律图昌都
3.8w浏览
结婚前买的房子还贷款算夫妻共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着结婚前买的房子还贷款算夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,不动产归产权登记一方,婚后共同还贷支付的款项及增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚后共同还贷如何分
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房婚后共同还贷如何分的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪数额多少算财产转移
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪中财产数额的判定及其与财产转移之关系,首先需要明确的是,所谓的“财产转移”其实并非严格意义上的法律术语。
根据普遍的司法实践,一旦某个行为被定性为涉嫌非法侵占他人财产,无论该行为所涉及到的财产数额如何,皆可以视作是对他人财产权的侵害和具体表现形式即“财产转移”的展现。
然而,值得注意的是,财产数额的大小将直接决定着案件的量刑标准。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定,对于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到一定程度或存在多次盗窃的情形,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金。
其中,“数额较大”的具体标准通常由各省、自治区、直辖市高级人民法院根据本地实际情况进行确定,一般而言,其范围在人民币一千元至三千元以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南昌
律图南昌
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6046位律师在线
立即咨询
合伙财产侵占罪如何定罪
[律师回复] 解析:
关于侵占合伙财产罪是否应归类于职务侵占罪这一问题,学术界普遍倾向于认同该观点。
具体来说,倘若某位合伙人得以借助担任合伙企业职务的机会,以不合法的方式占有并私自控制该企业的资产,且在此过程中涉及到的金额规模较大,同时他/她的行为又显露出明显的非法占有的意图,那么这样的情况便符合了职务侵占罪的犯罪要件。
值得注意的是,根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的相关规定,任何公司、企业或其他组织的工作人员,只要他们利用自己在职务上所拥有的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,并且涉案金额达到一定程度(即数额较大),就会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚,同时还可能被处以罚金;而如果涉案金额特别巨大,那么他们将会面临更为严重的刑罚,包括五年以上有期徒刑,甚至可能被判处没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图静安区
律图静安区
4.3w浏览
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应