结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗
最新修订 | 2024-04-08
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于婚前购房是否构成夫妻共有财产的问题，我们需根据相关法律规定及具体事实予以判断。具体判定标准可归纳为以下几点：
1.如双方在婚前均履行了何购房支付义务的情况下，无论房本上是谁的名字或者买房时选择的是婚前贷款方式，在婚后将配偶姓名加入房本之中的，均应认定为夫妻共同财产;
2.如果有证据显示婚后续支的按揭还款乃父母所支持或婚前存储的积蓄，那么这部分还款及其增值部分便无需给予非出资方份额;3.假如在夫妻双方的结婚初期，首付款和按揭还款均属一方所有，那么这套住房将会被视为私人财产;4.对于夫妻中一方在婚前支付部分款项，然婚后才能获得房产证的情况，由于婚后双方共同偿还按揭，故在发生离婚事件之后，卫生间的所属划分应细化为婚前婚后两部分分别进行分配;最后,如果某对夫妇中的一方在婚前支付部分购房款项，婚后两人共同偿还有贷或有一方使用个人财产偿还按揭，然而该房产价值有所提升，当面临离婚诉讼时，那些仍未取得房产证的房屋，将会按照实际状况决定其使用权。特别强调的是，以下三类房屋在发生离婚事件时，若尚未取得房产证，法院暂不宜对其所有权做出直接的裁决：
1.购买福利性政策房屋;
2.购置商品房;3.选购经济适用房。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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您好 我谈的男朋友 在我知情他有家庭的情况下跟他提了分手 后来他跟我说他离婚了 我才跟他和好的。昨天被我发现他跟那个女的没有离婚 现在那个女的知道了我的存在 男的说那女的估计会起诉我偿还他的婚内财产
[律师回复] 会按照不正当关系起诉你，我们联系下
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婚姻家庭你好，我老公在QQ上给别人发红包，转账一共有一万多块钱，其中包括给她买了个手机，两个人还没见过，哪个女孩还是个高三的学生，每次都是她主动要钱，每天都要钱，我也是在无意间看到了，我老公把转账记录删了一些，请问我该怎么办
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婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，不动产归产权登记一方，婚后共同还贷支付的款项及增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前买房婚后共同还贷如何分
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房婚后共同还贷如何分的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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在执行期间被告恶意转移财产怎么办
[律师回复] 解析：
若在侵权行为已然发生之后，且强制执行立案之前，若被执行人存在故意转移其名下财产的行为，此举已对申请人的合法权益产生了重大影响，此时，申请人便有权利向法院申请撤销该次转移行为。
然而，倘若转移财产的行为发生在强制执行立案之后，那么作为受害者的申请人，则有权请求执行机构在处理被告的犯罪行为时，追究被执行人的刑事责任。
在此情况下，被执行人擅自转移财产的行为，很有可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百一十二条明知是犯罪所得的赃物而予以窝藏、转移、收购或者代为销售的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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二婚的婚前财产属于共同财产吗
[律师回复] 解析：
重组婚姻前各自积累的财物并不属于夫妻共有财产的范畴，而被视为个体财富。
根据相关法律规定，当夫妻处于婚姻关系持续期间内，他们所获得的下列任何财产均为夫妻的共通财产，并由双方共同进行保管和支配：
首先，包括工资、奖金以及各类劳务报酬；
其次，生产、经营活动或投资行为所获取的收益；
再次，涉及到知识产权的各种收益；
第四，遗嘱或遗赠中所获得的财产，但如果有书面声明指定属于其中某一方则例外；
最后，其他应当被认定为共同拥有的财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
重组婚姻前各自积累的财物并不属于夫妻共有财产的范畴，而被视为个体财富。
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最后，其他应当被认定为共同拥有的财产。
法律依据：
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
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