工业用地拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于工业土地补偿事宜的参考标准如下：
在征收土地时，会根据所处地理位置的年产量标准计量土地补偿费用以及安置补助费用。
对应耕地等类型的土地，补偿费比例高达25倍；而针对果园和其他经济林地，补偿费则在9.5至15倍之间浮动；
至于非经济林地，其补偿标准为每亩6倍；对于适宜进行养殖生产的水面及滩涂地带，补偿费额度约在每亩8至11倍之间；而像盐田这类土地资源，其补偿费约在每亩7至9倍之间；
此外，对于未被开发利用的土地，补偿费比例为每亩1.5倍不等。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第五十八条
有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的；
（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
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