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父母给孩子房子哪种方式比较好

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在决定父母房产是否应传承至子女名下时,细致比较各种房产转让格式实属必要。
房产过户至子女手中行动可分为三大类:
遗产继承、赠送以及买卖,其中,遗产继承方式不仅无疑是最为经济实惠的选择,而且也符合经济原则,然而这一方式的应用前提条件是父母已经离逝世。
因为遗产继承过程中无需支付增值税个人所得税以及契税等诸多税费,只需缴纳少许的公证费用即可完成这次转让手续,然后到国家相关机构办理房产所有权变更登记事宜即告结束。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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