婚前买房但是有贷款,离婚怎么处理
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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已为婚前所购买且尚存贷款之房产，若仅登记于单一当事人名下，则视为该人之个人资产，即便在离婚之时也只能归属其个人所有。倘若此等房产被记录在双方联名之下，便有可能认定为婚姻共同财产，在此情境下，双方需就如何进行财产分割自行商议，如未能达成协议，则交由司法机构裁决划分方式。
值得注意的是，即使房产以单方面名义登记，然而在婚姻期间内所共同偿还的贷款部分，对于参与还款的另一方应予以相应补偿。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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